Описание
Прeдлaгaeм вaшему внимaнию эксклюзивный земельный учаcток плoщадью 10,15 coтки в сeлe Шaли Пеcтpeчинcкoгo района Pеспублики Татapстан, нa первой линии дopоги, c удачнoй лoкациeй
Прeимущeства зeмельногo участка:
Рacположениe нa первой линии у дoрoги: идeaльный выбop кaк для чaстных, так и для кoммеpчeских проектов. Удобный подъезд с двух сторон делает эту локацию особенно привлекательной.
Коммуникации подведены: электричество и газ проходят вдоль участка, что значительно упрощает строительство любого объекта. Для получения качественной воды, отвечающей всем необходимым стандартам, потребуется бурение скважины.
Щебеночная дорога: удобный подъезд к участку с двух сторон на личном автомобиле, зимой дороги очищают от снега.
Развитая инфраструктура: рядом располагаются магазины, аптеки, автосервисы, две школы, дом культуры, отделение Сбербанка, почтовое отделение, мечеть, автомойка самообслуживания, фельдшерско-акушерский пункт, больница, детский сад, парк отдыха, пункты ОZОN, склад Wildbеrriеs. Неподалеку находятся Индустриальный парк М-7 Шали, трассы М-7 «Волга» и М-12 «Восток».
Природное окружение: участок обрамлён лесами и полями, где свежий воздух и мелодии птиц дарят ощущение умиротворённой уединённости. Кроме того, неподалёку находятся знаменитая река Мёша, впадающая в Камский залив Куйбышевского водохранилища, известные шалинские родники с кристально чистой целебной водой, и сельское озеро для купания.
Удобное транспортное сообщение: благодаря отлично развитой инфраструктуре Вознесенского тракта, добраться до участка можно без труда и в кратчайшие сроки, что особенно важно для жителей Казани и окрестных населённых пунктов.
Описание земельного участка:
Площадь земельного участка: 1015 кв.м. (10,15 сотки).
Категория земельного участка: земли населённых пунктов.
Целевое назначение земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Кадастровый номер земельного участка: 16:33:170109:353
Обременение земельного участка: не имеет обременений.
Ограничения в использовании земельного участка: не имеет ограничений.
Рельеф, форма и границы земельного участка: поверхность ровная, что оптимально для строительства и исключает необходимость проведения дополнительных земельных работ. Участок обладает правильной прямоугольной формой, а его границы четко обозначены и официально зарегистрированы.
Рядом расположены Арышхазда, Богородское, Вознесенский тракт, Высокая Гора, Гильдеево, Званка, Инеш, Казань, Камыш, Карповка, Константиновка, Конь, Кощаково, Кулаево, Куюки, Ленино-Кокушкино, Мамадышский тракт, Новое Шигалеево, Пановка, Первое Мая, Пестрецы, Самосырово, Старое Шигалеево, Тагашево, Татарское Ходяшево, Шали, Шихазда, Эстачи.
Любая форма оплаты (возможен обмен)
