1-этажный дом, 100 м2, на продажу в селе Шалушка

дом в самом центре Шалушки пересечение угол Ленина Юанова. 3 комнаты хол просторная кухня и большой санузел.   навес  есть капитальный законченный фундамент под строительство дома с частичным подвалом  .   размеры 13 на 14.  по проезжей части Ленина  между фундаментом и границей участка остаться  место которое напрашиваеться под коммерческое строительство ( магазин. боксы .парикмакер . аптеку . ) размер 7.5 на 14  метров по Ленина. перед строением  будет большая парковачная площадка  с размерами 8 на 38 .  8 метров до асфальта. можно проложить фундамент до границы участка и будет 350 кв. с возможностью сдачи под пятёрочку. так как ни магнита ни пятёрочки в селе с 12000 -ным  населением нет.  у кого более глобальные планы допустим по строительству многоквартирных домов  опять же с ком. помещениями на первом этаже  11 соток рядом проходит центр канализация .  если мало участка есть возможность прикупить соседний участок  в 8.5 соток . рассмотрю адекватные предложения совместных проектов.  обмен только  на то что имеет свидетельство с правом собственности.   транспорт не предлогать.  торг.