Участок под ИЖС, 12.4 сот. на продажу в селе Шаран, улица Ахмадиши Кутлушина

Продается земельный участок, площадью 12,4 сотки по адресу: село Шаран, ул. Ахмади Кутлушина 84. Назначение - для индивидуального жилищного строительства. 
Участок находится в очень красивом месте рядом с лесом. Участок правильной формы,угловой, заезд возможен с двух сторон. 
Рядом с участком большая территория, которую можно использовать по своему усмотрению. Идеальное место для строительства дома.
Территория подготовлена к строительству, очищена от кустарника и сорных деревьев, оставили несколько сосен по периметру для красоты.
Микрорайон активно строится, газ и электричество проходят по улице. 
Дорога к участку отсыпана щебнем, проезд на легковой машине возможен в любое время.
Соседний участок огорожен забором, ещё через участок уже построен дом.
Документы готовы к сделке,возможно использование ипотечных программ для покупки.
Разумный торг уместен.