Описание
Фотографии меняются каждую неделю. В доме идёт косметический ремонт.
Продам или обменяю дом общей площадью 164 кв.м на квартиру до 3,5 млн рублей с вашей доплатой. Московская область, городской округ Чехов, село Шарапово ул. Колхозная.
Участок по документам после межевания с родственниками 6.2 сотки, по факту прямоугольный участок размером 25 м на 50 метров. Нужно сделать присоединение этих 4 соток к участку при регистрации собственности. Категория: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Прописка.
Дом построен в 2016 году. На стадии строительства зарегистрировали один этаж 82 кв.м. По факту 2 полноценных этажа + большое чердачное помещение. Свайно-ростверковый фундамент с мощной монолитной плитой (планируется отделка кирпичом), стены из газосиликатного блока 300 мм , гибкая кровля, пластиковые стеклопакеты, перекрытия 2 этажа плиты, 2 армопояса.
Сейчас для новых собственников делаем косметический ремонт. В планах сделать фасад, если успеем. Либо скинем цену при продаже.
Все коммуникации центральные и заведены в дом.
Свет 15кВт 3 фазы. Всё разведено.
Дом газифицирован
Центральное водоснабжение.
Центральная канализация
Во круг дома закопана дренажная труба и выведена в колодец (3 кольца).
Так же заключен договор на интернет с провайдером
1 этаж. При входе тамбур, используется для хранения верхней одежды и обуви. Дальше слева большая котельная совмещённая с сан узлом. Рядом большая ванная комната (сделан косметический ремонт и установлена раковина, ванна, сушилка и стиральная машинка). В фундамент заложены трубы, так что можно установить еще один унитаз. Кухня, совмещенная с гостиной размером 8м*4м (32 кв.м). Под лестницей находится комната с окном (нами используется как гардеробная), можно сделать комнату для гостей.
2 этаж. 3 спальни. Сан узел, раковина, душевая кабина.
Лестница на металлическом каркасе. Сейчас временные ступени. Можно обшить любым материалом. Установлен проходной выключатель света.
Отопление газовый настенный одноконтурный турбированный котёл Протерм 24 Квт с напольным бойлером косвенного нагрева Бакси на 200 литров.
По всему периметру 1 этажа установлен водяной теплый пол и залита стяжка. Под окнами батареи. Всё подключено к котлу через коллекторную группу. Трубы отопления так же выведены на чердак, если кто захочет сделать там жилую комнату.
Земельный участок огорожен забором из металлопрофиля. Участок сухой, прямоугольной формы, есть плодовые деревья и кустарники смородины, малины. 12 км до Чехова, 5 км до новой Москвы, 60 до Москвы. Прямой автобус №427 до Москвы (метро Тёплый Стан). Библиотека и кружки для детей (английский, подготовка к школе), поликлиника, школа, садик на берегу водоема, много магазинов (один Дикси круглосуточный), кафе, пиццерия, парикмахерская, ателье, дом культуры, , МФЦ, почта, баня, водоём с небольшим пляжем и рыбалкой, источник ключевой воды, лес в шаговой доступности с грибами и ягодами. Автобусное сообщение до Чехова, до Москвы. Организованная рыбалка, конный клуб небольшой, у школы зимой каток и спортивная площадка.
