Описание
Хотите жить в стильном каменном доме с современной планировкой, панорамными окнами и террасой и баней у леса в 15 минутах от городской инфраструктуры?
Вашему вниманию предлагается двухэтажный коттедж на базе проекта общей площадью 180 кв.м с пристроенными капитальными террасой 44 кв.м, баней-сауной 24 кв.м и гаражом на 2 автомобиля 98 кв.м.
ПРО ДОМ:
Фундамент плита 25 см, есть капитальный подвал (высота потолка 190 см). Материал стен газоблок , утепление каменная вата, фасад покрыт декоративной штукатуркой, цоколь отделан клинкерной плиткой. Установлено видеонаблюдение. К дому пристроены капительные терраса с панорамными окнами, баня-сауна и гараж на 2 авто.
КОММУНИКАЦИИ:
Газ заведен в дом, электричество 15кВт (с возможностью увеличения до 30 кВт), септик Топаз 10+, скважина 71 метр. Отопление - газовый котел 35 кВт, одноконтурный с бойлером косвенного нагрева, теплые полы на 1 и 2 этаже, в гараже. Дополнительно стоят радиаторы под каждым окном и теплые подоконники под витражными окнами.
ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж: высота потолков 3,5 метра, входная группа, сан.узел 9 кв.м, кабинет (гостевая спальня) 16 кв.м, кухня-гостиная 42 кв.м, теплая терраса 44 кв.м с выходом в гараж и на площадку перед домом, лаундж-зона с сауной и выходом в мангальную зону на участок, котельная. Дверные проемы высотой 2,3 метра.
Второй этаж: высота потолка 4,2 метра в коньке, 2 метра под скатом, мастер-спальня 34 кв.м с гардеробной и просторным санузлом с видом на лес, две просторные детские спальни по 20 кв.м с видом на Успенскую церковь, общий сан.узел.
ОТДЕЛКА:
Завершены штукатурные работы, в процессе финишная отделка под покарску стен.
ПРО УЧАСТОК:
Участок 10 соток (по факту 14) в деревне с пропиской, назначение ЛПХ (личное подсобное хозяйство), крайний к лесу. Соседи с двух сторон, все построились. Участок ровный, сделан дренаж по периметру. Огорожен забором из профлиста с фундаментом под въезной группой 2,5 метра глубиной, благодаря чему автоматические ворота никогда не поведет. Площадка перед гаражом залита монолитной плитой 15 см. Есть гостевая парковка, отсыпана щебнем. Проведено озеленение, посажен газон и туи, проведено декоративное освещение участка.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
15 минут езды от Звенигорода и Кубинки, село Шарапово. Есть магазины, школа, детский сад, поликлиника, регулярный транспорт. Рядом с домом старинная Успенская церковь
ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник, участок куплен в 2021 году, дом зарегистрирован в 2022 году. Материнские капитал не использовался. Дом подходит под ипотеку.
Если вы хотите жить в добротном, эргономичном и функциональном доме с огромным запасом прочности, современной актуальной планировкой, дышать свежим воздухом, ходить гулять в лес и при этом быть в 15-минутной доступности от городской инфраструктуры, то это предложение для вас. Такой дом может стать полноценной заменой квартире в Москве для семьи с детьми, которые хотят жить спокойной и экологичной жизнью.
Звоните и приезжайте на просмотр!
