Участок под ИЖС, 12.5 сот. на продажу в селе Шарапово, Озёрная улица

Продаётся участок площадью 12,5 соток в Чеховском районе, село Шарапово. Участок почти последний на улице, дорога отсыпана щебнем.
Участок ровный, правильной прямоугольной формы (45*27) По краю участка  газ. Одобрена заявка на технологическое присоединения к электросети «Россети». 15 кВт.
Сделан вынос 4-х точек. 
Есть разрешение на строительство дома 6*6. Частично сделан въезд: засыпано песком,  лежит геотекстиль и ж/б труба 400. 
Перед покупкой делала правовую проверку.
Соседи активно строятся. 
В непосредственной близости находится каскад прудов с прекрасным песчаным пляжем. Водится рыба, есть удобные места для рыбалки с берега. 
В селе - Дикси и райпо, детский сад, школа, аптека, церковь.
Удобная транспортная доступность: от Москвы можно добраться и по Калужскому, и по Симферопольскому шоссе по ровной хорошей дороге. На общественном транспорте - электричкой или автобусом до Чехова, далее маршруткой или автобусом до села Шарапово. Есть автобус от Тёплого стана.
Продаю из-за переезда.
Риэлторов просьба не беспокоить.