Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в селе Шарапово, Светлая улица, 9

Собственник.
Продаю участок ИЖС/ЛПХ 6 соток на улице Светлая (есть еще на Парковой, на Ясной и на Летней улице) в селе Шарапово городского округа Чехов Московской области в 59 км от МКАД по Симферопольскому, Калужскому или Варшавскому шоссе. 
От МКАД до участка 55-60мин. 
Соседи напротив построились и живут круглый год.
Коммуникации:
- дороги зимой чистятся Чеховской Администрацией,
- электричество - 15кВт по границе участка (подключение через МОЭСК, Россети), 
- государственный газ – по границе участка (подключение через Мособлгаз),
- проводной Интернет. 
В шаговой доступности:
- 10 минут пешком школа, детский сад и продуктовый магазин.
- 10 минут пешком остановка общественного транспорта, откуда можно доехать на автобусе №427 до г.Москвы метро Теплый Стан, до г.Чехов (автобусы №34, 35, 40, маршрутка №36к);
- 12-15 минут пешком большое озеро, где можно купаться, ловить рыбу и загорать. 
Можно приобрести соседний участок 6 соток.
Межевание проведено. Документы готовы к сделке.
Возможна Рассрочка. 
Подходит под ипотеку, в т.ч. семейную ипотеку, и ипотеку с господдержкой.