Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в селе Шарапово, Колхозная улица, 27А

Собственник.
Продаю участок ИЖС/ЛПХ 6 соток на улице Ясная (есть еще на Парковой и на Светлой улицах) в селе Шарапово городского округа Чехов Московской области в 59 км от МКАД по Симферопольскому, Калужскому или Варшавскому шоссе. 
От МКАД до участка 60мин. 
Коммуникации:
- подъезд щебенка (дороги зимой чистятся Чеховской Администрацией),
- электричество 15кВт подключено и оформлено (счетчик установлен, лицевой счет получен), 
- государственный газ – по границе участка (подключение через Мособлгаз),
- Интернет - оптоволокно. 
В шаговой доступности:
- 1-2 минуты пешком лес и речка с небольшим озером,
- 5-6 минут пешком остановка общественного транспорта, откуда можно доехать на автобусе №427 до г.Москвы метро Теплый Стан, до г.Чехов (автобусы №34, 40, маршрутка №46к
- 10-12 минут пешком школа, детский сад и продуктовый магазин.
- 15-20 минут пешком большое озеро, где можно купаться, ловить рыбу и загорать. 
Можно приобрести соседний участок 7 соток.
Межевание проведено. Границы участка вынесены. Документы готовы к сделке.
Возможна Рассрочка. Ипотека.