Участок под ИЖС на продажу в селе Шарипово, Восточная улица

Продается ровный участок.Либо обмен на двухкомнатную квартиру г. Уфа предпочтительно мкр. Сипаилово .Участок полностью  огорожен, двое ворот.  На участке находится готовый к проживанию двухэтажный дом-баня 6х8. В доме есть все условия : свет, холодная, горячая вода, отопление, канализация, санузел, установлен Триколор на два телевизора. На участке возведен двухэтажный сруб , рубленные фронтоны (свободной планировки) 8х9 , пятистенка. Высота 7 м. Капитальная крыша под ключ (два мансардных окна). Установлены лаги 1,2 этажа и чердака. В срубе сложена печь- камин. В месте со срубом продаются пиломатериалы: шпунтованная доска (40мм.), обрешётка 1, 2 этажа и чердака, утеплитель толщиной 200мм. все материалы на весь дом. На участке имеются построики :  капитальный сарай 2,5х6, погреб 3х3 глубина 2,5м., детская площадка, дровник, колодец, туалет. На участок заведено электричество 380 Вт.  Подъезд к участку круглый год, асфальт до ворот, соседи проживают круглый год. Собственник один, документы готовы, есть разрешение на строительство. Я не риэлтор.С реальным покупателем  реально поторгуюсь.