Описание
Продаётся дом 225 м.кв. (гараж 30 м.кв.), 18 соток, в охраняемом коттеджном посёлке "ТЕРРАСКИ" (возможна прописка), в 30 км от Нижнего Новгорода по Кстовскому направлению, село Шава, в районе горнолыжного спуска «TerraSki Park». Электричество (15 кВт), интернет оптоволокно, вода, центральная канализация, газ - всё в доме. Оборудована газовая котельная, дом отапливается. Все коммуникации официально оформлены.Все фото соответствуют действительности. Дом полностью отштукатурен под чистовую отделку.На втором этаже можно оставить мансардные потолки высотой 4,5 метраОкна алюминиевые REUNAERS (Бельгия) не пластик (!).Установлены входные двери, утеплённые гаражные ворота HÖRMANN.Крыша металлочерепица RUUKKI (Финляндия, гарантия 50 лет).Дом отделан фасадными фиброцементными панелями KNEW (Япония, гарантия 25 лет) толщиной 16 мм. с утеплением 100 мм.Газовый котёл, батареи и бойлер горячей воды установлены и функционируют. Пристроены дополнительно новая входная группа (крыльцо) и помещение кладовой для хозивентаря сзади дома (на планировке их нет). По всему периметру участка установлен забор с ленточным фундаментом.Участок угловой, спланирован (не заброшен). Завезено 500 т. плодородной земли.Дом строился для себя, все этапы контролировались технадзором.По членским взносам и другим обязательным платежам ДНТ долги полностью отсутствуют, а именно за коммуникации, асфальтирование, общий забор, обустройство общественных зон, видеонаблюдение посёлка, охрана и прочее, а это 2 000 000 рублей - входят в стоимость дома.Документы в порядке. Посёлок с развитой инфраструктурой (не деревня), централизованная круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всей территории, посёлок полностью асфальтирован и огорожен забором. Современная детская площадка и зона отдыха для взрослых, общий мангал и барбекю, полевая кухня, устраиваются все праздники и различные мероприятия, занятия йогой на свежем воздухе, футбол летом, хоккей зимой.Дружный, современный посёлок, все общаются, проводят весело большие праздники с аниматорами для детей, закусками, вином, костром, гитарой и танцами для взрослых и салютами для всех!
