Описание
Дом сделан по проекту в европейском стиле с применением немецких технологий и импортных материалов. Интерьерные решения подразумевают элементы стиля лофт.
✅Дом расположен в экологическом чистом месте в закрытом камерном поселке “Трехречье” в Шаве.
В окружение лесного массива, с чистейшим воздухом, купанье и рыбалка на трех реках (Шава,Кудьма,Волга).
✅Поселок окружен забором, автоматические ворота, видеонаблюдение, сторожа, гостевая парковка, детская площадка, своя трансформаторная подстанция на посёлок.
✅ Земельный участок 12,5 соток, дом- 200 м2 (2-этажа, в настоящий момент свободная планировка), отдельно стоящий гараж (42 м2) и парковочное место под навесом (30 м2) , сделана входная группа из натурального камня, большая деревянная терраса.
✅Фундамент - буронабивные ЖБ сваи, ростверк, сухой и прохладный подвал (вход с улицы), доступ ко всем коммуникациям, утепление пола первого этажа 200 мм ЭППС, теплые водяные полы на итальянских трубах Uni-fitt , полусухая стяжка 100 мм.
✅Стены - экологический полнотелый глиняный кирпич (кладка под стиль лофт), утепление 250 мм ЭППС, фасад немецкая штукатурка Ceresit с отделкой немецкой клинкерной плиткой.
✅Крыша – вальмовая, с холодным чердаком, межэтажное перекрытие утеплено 400 мм минераловатными плитами ISOVER,
✅Кровля - металлочерепица 0,5 мм с финским покрытием Pural Matt
✅Электричество - 15 кВт, оплата по счётчику, по договору с ТНС-Энерго.
✅Вода - индивидуальная скважина (106 метров) с насосом итальянского производителя.
✅Канализация – индивидуальная автономная станция биологической очистки сточных вод “ТОПАС-5”.
✅Окна – энергоэффективные 6 камерный немецкий профиль Deceuninck Favorit Space.
Энергоэффективные стеклопакеты 44 мм от английского производителя Pilkington с солнцезащитным покрытием.
✅Отопление - водяные тёплые полы на итальянских трубах Uni-fitt, немецкие трубчатые радиаторы Zehnder Charleston.
✅Отделка - имеется дизайн проект под отделку в стиле лофт, в доме предусмотрено место под сауну.
Полный пакет документов. В собственности более 5-ти лет.
Продажа от собственника, без посредников. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Рассмотрим любой вид расчета.
