Описание
Продаю коттедж в стадии строительства в КП «Терраски». Цена самая низкая в этом КП. Месторасположение: 40 мин езды на автомобиле от площади Минина в Кстовском направлении (36 км от Н.Новгорода), 2 км от федеральной трассы Н.Н.-Казань, 1.5 км. от села Шава, в долине трех рек Волги, Кудьмы и Шавы. Потрясающий вид с высокого берега Волги. Экологически чистое место. КП на 137 домов, имеющий действующую систему жизнеобеспечения (водоснабжение, канализация, электроснабжение, газификация, интернет, охрана). Объединения в одном проекте гостиничного комплекса, горнолыжной базы, яхт – клуба и частного коттеджного поселка. Водоснабжение - выполнено от собственного водозаборного узла с артезианскими скважинами, собственными ёмкостью и станцией второго подъема, обеспечивающей нормативное снабжение качественной водой всех потребителей поселка и курорта. Предусмотрена возможность последующей ионизации и умягчения воды до класса питьевой. Осуществлена разводка водовода по всему поселку полиэтиленовыми трубами. Проектное и реальное давление воды в трубопроводе – 3–4 атм. Газификация – выполнен подземный газопровод. Электроснабжение - осуществляется по собственным двум высоковольтным линиям. Канализация – по всему поселку проложены и к каждому строящемуся дому подведены канализационные трубы. Построены канализационные насосные станции и напорный коллектор, позволяющий перерабатывать стоки в настоящее время. Ливневая канализация выполнена при строительстве дорог в поселке. Дороги - выполнены с твердым покрытием внутри поселка и по периметру. Также, выполнены и две въездные дороги в поселок. Все эти дороги построены с асфальтовым покрытием. Информационные коммуникации – построена магистральная оптоволоконная линия в поселок с подводкой в каждый коттедж. Безопасность поселка - осуществляется посредством физической защиты и комплекса технических средств охраны. Ограждение по всему периметру поселка. Произведен монтаж собственного центрального пульта управления пожарно-охранной сигнализации поселка Обслуживание поселка - осуществляет управляющая компания ДНТ «Серебряный Дождь». Земельный участок 15,5 сот, категория земель – с/х назначение, разрешенное использование – для дачного строительства и ведения дачного хозяйства (с возможностью прописки), Свидетельство о собственности. Коттедж - общая площадь дома 242.6 кв.м, площадь балконов и террас 40,53, строительная готовность : фундамент, стены, кровля; материал строительства: стены -газосиликатные блоки, перекрытия – монолитные, железобетонные; кровля – черепица BRAAS; парковка – встроенный гараж на 2 авто; оформлено право собственности без обременений. Дополнительно необходимо будет оплатить членский взнос в ТСЖ – 2 033 000 рублей, за подключение к коммуникациям поселка и созданной инфраструктуре.
