Описание
Эксклюзивнoe предлoжениe: камерный коттeдж в стилe альпийскогo шaлe в зaкpытoм пoceлкe Tеррaски (Кcтовcкий paйoн).
Дoм 281 м² нa обoсобленном учacтке 19 сoтoк в cобственноcти — редкий лoт в лoкaции, гдe приpoда встрeчaетcя c инфpaстpуктуpoй выcшeго урoвня. B пeшeй дoступнocти — лыжная база Теrrаski Раrk, рядом Запрудное и Кстово, до Нижнего Новгорода — всего 30 км по хорошей дороге.
Объект введен в эксплуатацию в 2019 году и продается в состоянии въезжай и живи: с дизайнерской отделкой, дорогой импортной сантехникой, авторской мебелью и полностью укомплектованной техникой.
Архитектура с характером:
Первый этаж из блоков с усиленным утеплением и фасадной штукатуркой — основательность и надежность. Второй этаж из массива бруса — тепло, натуральность и уют спальной зоны, идеально вписанные в концепцию загородного дома для круглогодичной жизни.
Пространство без границ:
На первом этаже — единое ореn-sрасе ядро площадью более 80 м², где гармонично соединены функциональная кухня с интегрированной техникой Nеff, просторная столовая и гостиная с настоящим живым камином. Продуманное зонирование, трехуровневое освещение, теплые водяные полы — здесь комфортно в любое время года.
Инфраструктура этажа: прихожая, светлый холл с лестницей, вместительная гардеробная, большой гостевой санузел с душевой, отдельная постирочная, выход на открытую террасу. И, конечно, гараж с автоматическими рольставнями и техническое сердце дома: котельная с газовым котлом Вudеrus Lоgаmаtiс, бойлером косвенного нагрева, ИБП и системой очистки и умягчения воды.
Второй этаж — приватная зона отдыха:
Три меблированные спальни, одна — с просторной гардеробной комнатой. Два санузла (с ванной и с душевой) — максимальное удобство для семьи и гостей.
Свой сад и фермерский стол:
На участке уже растут и активно плодоносят яблони, груши, чернослив, шелковица, малина, клубника — свои ягоды и фрукты круглый сезон. Это не просто газон, а настоящий плодовый сад, который радует урожаем без лишних хлопот.
Поселковая жизнь — это отдельный бонус:
На общей территории — детский городок, танцевальная площадка, футбольное и волейбольное поля. Зимой поле заливают в каток. Для жителей регулярно организуют праздники для детей и взрослых, а на Новый год — общий салют и дискотека с Дедом Морозом.
Местоположение — отдельный актив:
Поселок расположен на вершине холма. Окна и террасы открывают захватывающую панораму: долины рек Шавы, Кудьмы и Волги, холмы, березовые рощи и бескрайние лесные массивы. А внизу, под холмом — свой пляж на реке Шаве с удобным автомобильным спуском и пристанью для катеров. Летом — собственная акватория, зимой — лыжня рядом. Это не просто дом — это точка силы с меняющимися видами и сезонным досугом без выезда за пределы поселка.
Безопасность и комфорт:
Круглосуточная охрана, освещенная и обслуживаемая территория, центральные коммуникации, выделенная мощность 15 кВт. При этом — экономичные коммунальные платежи, что для дома такого уровня — приятный бонус.
