Участок под ИЖС, 1567 сот. на продажу в селе Шава, улица Выселки

Koд oбъектa: 1196889.
Пpoдaется земельный учaстoк в Сeле Шава Kcтoвcкoгo paйoна с готовым прoектом стpoитeльcтвa коттеджногo поceлкa.

Тepритoрия рaзмежеванa нa 91 учаcтков cpеди котoрыx:
- 85 учaстков (по пpoeкту) преднaзначeны для индивидуального жилищнoгo строитeльcтва и блокированной жилой застройки (53 отдельностоящих жилых дома; 24 дуплекса; 25 таунхаусов)
- 1 участок (по проекту) для ведения личного подсобного хозяйства (Отдельностоящий жилой дом)
- 1 участок (по проекту) для детского сада на 35 мест
- 1 участок под магазин
- 1 участок для двух нежилых зданий обслуживания жилой застройки (управляющая компания, отдел продаж и т.п.)
- 1 участок по газорегуляторный пункт

На территории коттеджного поселка на сегодняшний день имеется:
- Двухэтажное нежилое здание 106,5м2
- Двухэтажное нежилое здание 127м2
- ТП 10/0,4кВт
- Газорегуляторный пункт

Все необходимые технические условия получены и выполнены. Согласование документации по планировке территории у администрации Кстовского района получено.

Канализация центральная, водоснабжение - скважина.

Общая площадь территории проекта: 15,67га
Основные улицы в жилой застройке: 1,49км
Второстепенные улицы в жилой застройке: 3,68км
Пожарный проезд: 0,23км
Открытые автостоянки для временного хранения автомобилей: 16 машиномест

Нагрузки по инженерно-техническому обеспечению территории:
Водоснабжение: 6,8м3/час
Водоотведение: 6,8м3-час
Теплоснабжение: 1,77МВт
Газоснабжение: 272,62 м3/час
Электроснабжение: 278кВт
Радиофикация: 110 радиоточек
Телефонизация: 111 номеров
Ливневая канализация: 3,93 л/с

Объекты инфраструктуры:
- Детский сад 35 мест - фактическое нахождение на территории проектирования, а так же на расстоянии 9,8км от территории проектирования (Село Запрудное)
- Общеобразовательное учреждение - 300 метров от поселка (село Шава)
- Продовольственный магазин - на территории проектирования
- Предприятия общественного питания - 2км от территории проектирования 
- Предприятия бытового обслуживания - 2км от территории проектирования 
- Фельдшерско-акушерский пункт - 1кв от территории проектирования 
- Досуговые центры - 9,8км от территории проектирования (Село Запрудное)
- Открытые спортивные площадки - на территории проектирования
- Поликлиника - 9,8км от территории проектирования (Село Запрудное)

Расстояние до центра Нижнего Новгорода 45км
Расстояние от центра Кстово 18км

Полный список кадастровых номеров и проект поселка вышлю по запросу