Описание
Пpoдaетcя двухэтажный дeревянный дом-коттeдж вблизи живопиcногo oзерa в oкружении фpуктoвыx caдов.
Дом подходит как для пocтоянного прoживaния бoльшой сeмьи, тaк и для зaгородногo oтдыхa с друзьями и в качeствe oбъектa инвecтиций. Имеeтcя бaня, печь, кaмин, бaссейн, гараж и плодoнocящий сад.
Деpeвня Григоpьeвкa расположена в экологически чистом месте и окружена единственными на Урале интенсивными плодово-ягодными садами. Вас ждут виды уходящих в горизонт бескрайних, высаженных по струнке сотен тысяч деревьев и кустарников.
Доехав по асфальтированной дороге прямо до своего дома, Вы сможете поставить машину в капитальный благоустроенный гараж. Затем растопить баньку, наслаждаясь горящим огнем в камине, а после, распаренным, нырнуть в открытый бассейн.
Дом кардинально перестроен в 2017 году: общая площадь 175 кв.м., жилая 141,2 кв.м.
Вас ждет очень грамотная планировка. На первом этаже: большая гостиная с печью, столовой, кухней с островом для готовки и барной зоной; ванная комната с окном; отдельная спальня. На втором три комнаты: огромная детская комната-игровая, большая светлая спальня с окном в пол, гостевая спальня с выходом на балкон. Дом полностью функционален и благоустроен: горячая и холодная вода, независимая система отопления, зимний сад, два погреба.
Дом находится на границе Свердловской и Челябинской областей, в границах населенного пункта, вблизи озера Анжелы. Ежегодно на озеро прилетают гнездиться сотни лебедей. Поверьте мне, картина величавых белых птиц, рассекающих голубую гладь надолго останется в вашей памяти. Для рыбалки, купания, отдыха и катания на лодке на озере установлен 34-метровый пирс.
Вместе с домом Вы получите огороженный земельный участок площадью 14,5 соток с передним и задним двором, окутанным диким виноградом, просторный вольер с зоной для выгула. По дорожкам из плитняка Вы попадете в шикарный плодоносящий сад, где Вас ждут более 40 видов плодовых и декоративных деревьев и кустарников: уральская сакура, 10 сортов яблони, вишневый сад, орех «лощина», облепиха, малина, смородина черная и красная, жимолость и вишенка на торте здоровенная теплица 3х12, много грядок и 7 соток под картошку или газон. За садом располагается два огороженных помещения для птичника. Есть отдельный въезд для техники.
В деревне - высокий уровень жизни, Григорьевка включена в Программу комплексного развития сельских территорий, благодаря чему здесь строятся современные детские площадки с резиновым покрытием, асфальтируются дороги, проводится газ, оборудован медпункт, благоустроен детский садик, на 2024 год намечен капитальный ремонт школы. В школе практически индивидуальное образование, как в частной школе, от 4 до 10 учеников в классе и сильный состав преподавателей. Дети из этой школы спокойно поступают на бюджетные места в ВУЗы.
Все это обеспечивает рост стоимости недвижимости до 40% в год.
Приятным бонусом для вас станет расположенная в 200 метрах современная спортивная площадка с резиновым покрытием для игры в мини-футбол, волейбол, баскетбол.
В Григорьевских садах находятся "Итальянское пони-кафе" и Конно-Спортивный клуб - серьёзный аргумент для детей и взрослых, любящих лошадей и верховую езду.
Леса вокруг богаты грибами и ягодами. В радиусе 17 км от Вашего дома - более 30-ти рек и озёр. Сезона не хватит для того, чтобы побывать на каждом из них.
Люди в деревне адекватные, добрые и позитивные. Соседка тетя Зоя вообще огонь!!!
45 минут езды по хорошей 4-х полосной трассе - и вы здесь.
