2-этажная дача, 45 м2, на участке 14 сот. на продажу в селе Шеланга, улица Химиков, 11

# Baшa дача на бepегу Волги — мечтa, стaвшая реальностью! 

Предстaвьтe ceбe: вы находитесь в **тихoм и живописнoм уголке** нa бepегу Великой Волги, где зaбoты и cуeтa горoдcких днeй оcтaлиcь позади. Пpoдаётся **дачa нa земeльнoм учаcткe 14 coток** в живописном сeлe Шeлангa, Beрхнеуслонского района. Это место создано для тех, кто ценит комфорт и природную красоту.

## Что вас ожидает:

**Удобства и уют**:  

На участке расположены ухоженная дача, хозяйственный блок и баня — идеальное место для отдыха после насыщенного дня. Здесь вы сможете насладиться простыми удовольствиями жизни: свежим воздухом, пением птиц и ароматом цветущего сада. Участок обрамлён живым садом и теплицами, где растут родные плоды — вишня, малина, яблони, сливы, смородина и крыжовник. Урожай всегда радует!

**Простор для прогулок**:  

Огромный участок прямоугольной формы приглашает вас на долгие прогулки, позволяя наслаждаться чистым воздухом и великолепными природными видами. Всего в 10 минутах ходьбы — берег Волги, где можно купаться и отдыхать на солнце. Пляж идеально подходит для спуска катера, а в округе много лесов, полных грибов и ягод. 

**Удобный транспорт**:  

К вашим услугам — хорошая транспортная доступность. Рядом пристань с скоростными водными судами (Метеор и Восход) и автобусная остановка. Вы доберётесь до Казани за считанные минуты по новому мосту, всего 20 минут до Песчаных Ковалей!

**Река и природа**:  

Собственный выход на берег Волги — это мечта для любителей рыбалки! В непосредственной близости расположены два родника, которые наполняют эту землю чистейшей водой.

**Не упустите свой шанс**!  

Это идеальное место для отдыха или постоянного проживания. Звоните, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу договориться о просмотре. Этот уголок природы ждёт вас, чтобы вы смогли стать его новым хозяином!
Арт. 106560410