Описание
Земельный участок 29 соток, ЛПХ, правильной формы — ваш шанс создать своё идеальное место рядом с лесом и озером!
Мечтаете о собственном уголке, где утро начинается с тишины, а вечер — с видом на закат у озера? Этот участок — не просто земля, а пространство для ваших планов и идей. Здесь можно построить дом, который станет настоящей семейной крепостью, разбить сад, завести огород — или даже создать небольшую уютную базу отдыха для близких и гостей.
Местоположение: Нижегородская область, Кстовский район, с. Шелокша, ул. Вишнёвая, уч. 84.
Координаты: 56.054377, 44.153867.
Кадастровый номер: 52:26:0060103:1639.
Параметры: площадь — 29 соток. Участок правильной формы — никаких неудобных углов и сложных конфигураций: планируйте так, как хочется именно вам.
Вид разрешённого использования: ЛПХ — можно строить жилой дом и вести хозяйство.
Коммуникации: электричество и газ — по границе участка. Это значит, что подключение будет простым и не потребует больших затрат.
Подъезд: до асфальтированной трассы — всего 500 м. Проезд обеспечен круглый год — ни снег, ни распутица не станут преградой.
Окружение: рядом лес — для прогулок, сбора грибов и ягод, ощущения настоящей загородной жизни. Недалеко озеро — идеально для отдыха летом, для тихих вечеров у воды и семейных пикников.
Транспортная доступность: до Кстово — 10 км, до Нижнего Новгорода — 20 км. Вы вдали от городского шума, но при этом вся инфраструктура — в комфортной досягаемости.
Перспективы использования: 29 соток — это простор для творчества и расчётов. Правильная форма участка открывает отличные возможности: можно разделить территорию для последующей продажи либо построить несколько домов — например, основной и гостевые. Такой вариант подойдёт и для большой семьи, и для тех, кто хочет вложить средства в перспективную загородную недвижимость.
Документы: все документы готовы к сделке, межевание проведено, обременений нет. Никаких сюрпризов и проволочек — только прозрачная сделка.
Цена. Возможен торг при оперативном решении — давайте договариваться!
Звоните или пишите в сообщения — с радостью отвечу на любые вопросы, пришлю фото и видео, подскажу, как удобнее проехать. Договоримся о просмотре — и вы сами почувствуете, насколько здесь спокойно и по-настоящему хорошо.
