Описание
Аpт. 116304346 Пpодам дoм 2023 гoдa постройки в 100 мeтрaх oт пляжa на oзерe Пecчaнoe, в пoсёлке Шеломeнцeво Eткульcкогo pайонa. 40 км. пo oтличной аcфальтирoванной дoроге от гopода - и Вы на мeсте! Kурoртный рaйoн, на бepегу oзеpа находятся бaзы oтдыxa, до тepмaльныx курортов "Баден-Баден" и "Александрия" - не более 5-и километров. До райцентра Еткуль 8 км. - регулярно ходят маршрутки. В Шеломенцево есть сельские магазины.
Школа, поликлиника, отделения банков, детские сады, сетевые магазины находятся в Еткуле, школьный автобус возит школьников в учебный период.
Дом подходит под условия действующей сельской ипотеки (3%), поможем с оформлением документов. Расположен на высоком месте, возле бывшего храма - подтопления не грозят!
Дом в два этажа. Планировочное решение:
Первый этаж - прихожая, техническое помещение с оборудованием жизнеобеспечения дома, совмещённый санузел, большая гостиная-студия с зоной кухни, две отдельные спальни.
Надёжная широкая лестница на второй этаж - огромная комната с кинотеатром, выход на застеклённую лоджию с видом на озеро (запад).
Все коммуникации заведены в дом. Газовый двухконтурный котёл, надёжное электроснабжение, скважина в доме (удобно обслуживать), локальный септик перед забором.
Дополнительно на участке есть скважина для полива и для бани.
На участке в 9.5 соток расположена новая действующая баня а дровах, есть подсобное помещение (сарай), в котором оборудован дровник. Растут плодоносящие деревья и кустарники, хвойные деревья ( в том числе голубая ель), цветы, газонная трава.
Оборудована детская площадка с качелями.
Евроокна, современные радиаторы отопления по всему дому, электроплита, ламинат в студии и в спальнях, новая чистая сантехника в санузле, второй этаж и лоджия отделаны деревом.
Участок огорожен по всему периметру. С фасадной части широкие распашные ворота во двор, калитка.
Дом расположен в самом центре посёлка. В 50-и метрах - остановка маршруток, центральная площадь с сельским клубом и магазинами.
Фото реально отражают состояние дома и окружение. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания.
Добропорядочные надёжные соседи, присматривают за домом в отсутствие хозяев.
Управление домом выведено в приложение для смартфона, возможно следить за работой оборудования и температурой, регулировать по необходимости даже за пределами региона.
Два взрослых собственника (семья), без обременений и детских долей. Единственный зарегистрированный, снятие с учёта до сделки! Разумный торг возможен лишь при посещении Шеломенцево, приезжайте на просмотр по договорённости. Поверьте - Вам понравится.
