2-этажный дом, 88.9 м2, на продажу в селе Шеметово, Садовая улица, 72к1

Арт. 68327901 Вашему вниманию предлагается кирпичный дом в с. Шеметово Сергиево-Посадского района.
 
Кирпичный дом 90 кв.м. на ленточном фундаменте. Первый этаж построен в 2002 году, второй этаж достраивался в 2010 году.
Дом зарегистрирован как жилой, возможна прописка. Можно приобрести с использованием маткапитала, ипотеки. 
 
Планировка:
первый этаж – тамбур, кухня, холл с лестницей на второй этаж, комната и с/у;
второй этаж - 2 раздельные комнаты, холл.
Окна в 2023 году замены на ПВХ. Разведено отопление по всему дому. Было подключено к твердотопливному котлу. Сделана вентиляция для газового котла. 
Под холлом первого этажа располагается подвальное помещение. Требуется сделать полы первого этажа (весь материал имеется в наличие, в комнате полы сделали в 2024 году) и требуется ремонт второго этажа.
 
Коммуникации:
электричество 15 кВт,
канализация - колодцы из 2 и 3-х бетонных колец,
водопровод заведен в дом (центральный),
интернет – оптоволокно,
газ – декабрь 2024года.
 
Участок прямоугольной формы, выровнен привозной землей. 12 соток в собственности и 8 соток в долгосрочной аренде, при необходимости можно перевести в собственность.
 
В шаговой доступности: магазин Авокадо, остановка общественного транспорта. В десяти минутах ходьба п. Новый с развитой инфраструктурой: школа, дет. сад, поликлиника, пункты выдачи заказов, магазины. Регулярное сообщение с Сергиев Посадом, в пути около 40 минут.
 
Организуем оперативный показ. При необходимости, поможем с юридическим оформлением сделки.

*Безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.