Описание
В пpoдaже пeрcпективный для инвестиций и прoстo живописный участoк для жизни 2 Га, нa cклoнe (paнee была частная гоpнолыжная базa).
- Учacтoк 20 Гa = 200 сот = 20 000 кв.м
- Электpичествo: 380 В мoщноcть 20 кВт (есть возмoжность увеличить мoщнoсть)
- Oтоплениe: электpическoe + твердотопливный кoтeл длитeльнoгo горения.
- Boдocнaбжeниe: имeeтся своя скважина, 20м, вода чистейшая из родниковых слоев, заведено в дом, утеплена, с подогревом, водонагреватель. (полное ГВС, ХВС )
- Водоотведение
- Канализация ( немного не доделана)
- Кадастровый номер участка: 59:26:0880101:323
- Категория земель: земли населенных пунктов.
- Виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (возможно сделать прописку).
- Точный адрес: Российская Федерация, Пермский край, Нытвенский район, село Шерья, ул Заречная 1а.
- Участок на 1-ой линии реки Шерья.
- В будущем планируется проведение газа (вопрос находится на этапе согласования).
***********************************************************************************************************
* Имеется два горнолыжных спуска 450-600м: один более пологий (центральный), второй правый более крутой (требуется выравнивание).
* Вдоль центрального спуска имеется линия для подъемника, (раньше был подъемник),
* В левой части планировалась трасса для тюбинга (имеется естественный желоб с поворотами).
* В верхней части горы планировался веревочный парк (высокие, длинные, ровные сосны).
* У подножья горы протекает река Шерья , ниже по реке есть рыбхоз (выращивают рыбу), выше по реке есть пруд.
* На участке подготовлена (выровнена) зона заливки катка для катания на коньках.
* Соседи имеются только с левой стороны, остальные зоны свободны возможно увеличение.
* В реке водится рыба, в пруду тоже.
На территории имеются четыре строения:
Строение № 1 Основной дом
Дом на 68 м2
3 этажа
1 и 2-й этаж (бревно)
3-й мансардный этаж (каркас).
В доме новая баня, крыша, печь, скважина, электричество, отопление, водоотведение.
Туалет уличный.(канализация не доделана)
Фундамент - ленточный кирпичный
Строение № 1-1
Гараж 22м2
1 этаж каркас
Строение № 2
Помещение 1 этаж
Гостевой дом с баней, спальней и гостиной на 68 м2 из бревна, каркас.
Стены внутри снесены, мусор вывезен.
Строение № 3
Вагончик на 24 м2 из стальной каркас общытый вагонкой
Ранее была столовая. Стены внутри снесены, мусор вывезен.
Строение № 4
Вагончик на 24 м2 из стальной каркас общытый вагонкой
Ранее была спальная зона на 2 крыла. Стены внутри снесены, мусор вывезен.
Строение № 5
Маленький гостевой домик из бревна на 3*5м 15м2. Ранее была баня. Мусор вывезен.
Строение № 5 Открытая уличная веранда
В самом селе Шерья: школа, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины, церковь, рейсовый автобус.
Трасса совсем рядом, дорога хорошая. Есть все что необходимо для круглогодичного проживания или отдыха.
Приятный бонус: на склоне много кустов крупной ирги, лесная земляника и грибы. Чудесный вид со склона, место уникальное во всех своих проявлениях.
Отличное вложение в будущее: туристический комплекс, спортивный комплекс, усадьба, вилла, имение, база отдыха, дача, поместье, дом за городом, фермерское хозяйство, рыболовное хозяйство, деревня и тд.
Идей много, нужны: силы, время, желание ну и естественно вложения.
Продаем в связи со сменой места жительства.
Возможен торг.
