1-этажный дом, 57.4 м2, на продажу в селе Шестаково, Набережная улица, 101

Продается ухоженный участок на берегу Битюга - правильной формы, без видимых перепадов высот. Отличный вариант для жизни удаленщика :) Также годится для организации турбазы или базы отдыха.
На участке расположены:
1. старый домик, в котором можно сравнительно комфортно жить строителям или будущему владельцу фазенды в теплый период (есть электричество, газовая плита, бойлер с ванной);
2. фундамент (приблизительно 8*8м) с подведенными коммуникациями (канализация, вода);
3. погреб.
Категория земель: земли населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Как следствие - самые слабые ограничения (разрешено держать домашний скот) и самые низки тарифы на коммунальные услуги.

Помимо главной ценности - непосредственной близости одной из чистейших равнинных рек России - преимуществами места являются:
1. прекрасная логистическая доступность (достаточно близко от М4, но достаточно далеко, чтобы трасса не была проблемой), на многих улицах уже положили новый асфальт, остальные в процессе;
2. электричество, газ, новый центральный водопровод с артезианской водой и хорошим давлением круглогодично, отличная LTE-связь;
3. неплохая инфраструктура (круглосуточный фельдшерский пункт, детские площадки, футбольное поле, парк, школа, детский сад, магазины);
4. комфортная удаленность участка от центра села;
5. живописная нескучная природа с меловыми горами, лесами, животными и птицами (косули, фазаны и куропатки иногда приходят в гости);
6. песчаный грунт и низкий УГВ значительно удешевляют строительство и лишают вас проблем с септиком.