2-этажный дом, 152 м2, на продажу в селе Шигали, Советская улица

✨✨ДОМ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ОЗЕРА С ПЛЯЖЕМ
✅ непроездная тупиковая улица 
✅ перед воротами большое и широкое место для парковки грузовых и легковых машин
✅угловой участок
✅ рядом остановка 93 автобуса
✅ асфальт до дома
✅ во дворе и перед воротами ровные площадки из асфальтной крошки
✅кирпичный забор с откатными воротами 

Качественно построенный дом, для себя, с продуманной планировкой!!!!

‼️В 15 минутах от города в живописном поселке Шигали с развитой инфраструктурой: 
— до города курсирует автобус 93 маршрута;
— детский сад (строится второй детский сад)
— до школы детей возит специальный школьный автобус  (планируется строительство новой школы в Шигалях);
— дом культуры;
— парк, детские, спортивные площадки;
— торговый центр, аптека, пункты выдачи озон, вайлдберриз, магазины(магнит, верный, фасоль);
— лыжная база, конный клуб;
— фельдшерский пункт;
— озеро с пляжем 

 Двухэтажный дом общей площадью 152 м², земельный участок 7.76 соток ИЖС 

✏️ Планировка дома:
1️⃣ этаж
— залитая крытая входная группа, состоящая из двух частей - открытой части (крыльца) и закрытой (тамбура ) со стеклянной дверью;
— прихожая с зоной гардеробной 9.3 м²; 
— котельная 4.6 м²;
— холл 10.6 м² ;
— санузел 7.1 м² ;
— кухня-гостиная 29.6 м² 
2️⃣ этаж
— три спальные комнаты по 14.6 м²;
— совмещенный санузел;
— холл с выходом на лоджию 7.4 м² 

✔️Это теплый уютный дом со всеми коммуникациями: газ, электричество, центральная вода.
Канализация: 4 выгребные ямы на 15 кубов.

 Дом в предложении в чистовой отделке ( планируется дозавершение ремонтных работ  материалы закуплены).

⚙️ Система отопления: одноконтурный котел De Dietrich , бойлер под горячую воду 120 л; теплые полы по всему первому этажу, радиаторы в каждой комнате.

️ Фундамент: ленточно-свайный монолитный (сваи 2.30);
 Стены: газобетонный блок , облицовочный керамический кирпич;
Кровля: металлочерепица, водосточная система, снегозадержатели.
Утепление по чердаку второго этажа эковата 30.
Окна Rehau тройной стеклопакет.

 Участок облагороженный, с плодово-ягодными насаждениями, установлена теплица. 

Без обременений.

Проходит по сельской ипотеке.

Рядом #Семиозерка #Берновые Ковали #Каймары #Макаровка #Кадышево #Борисоглебское #Голубое Озеро