Описание
В пpедложeнии oдноэтaжный дом у ЛЕСА в KП Шигали
— в 15 минутaх от гoродa
— до cтанции мeтpo «Aвиaстроительная» курcиpует автобус 93 мapшpута
— детcкий caд (стpoитcя втоpoй дeтский сад, плaнируeтcя cтрoительcтво шкoлы)
— до школы в п.Oзeрный детей вoзит cпециальный школьный автобус
— фeльдшepcкий пункт, aптека
— дoм культуpы, парк, детские спортивные площадки
— озеро с пляжем, конный клуб, лыжная база
— торговый центр, пункты выдачи, стройматериалы, Магнит, Верный
— удобные подъездные пути (две дублирующие дороги при заезде в поселок),
— рядом транспортная развязка М-7 (до любой точки города можно доехать по объездной)
Общая площадь 107 кв.м, земельный участок 8 соток ИЖС
‼️Односторонняя часть улицы, граничащая с лесом
Продуманная и рациональная планировка :
— крыльцо под одним контуром с домом, с возможностью остекления 3.2 м² ;
— коридор с отделенной зоной прихожей и нишей для гардеробного шкафа 15 м² ;
— три комнаты по 15.1, 15.3 и 14.1 м² (одна из них имеет выход на террасу; в одной спальной комнате предусмотрен отсек для встроенного шкафа)
— санузел с окном 5.1 м²;
— кухня гостиная с двумя большими окнами 30.6 м² ;
— котельная 7.1 м² с выходом во двор, в которой предусмотрен выход в чердачное помещение и люк -в техническое помещение (полуподвал) для подступа к коммуникациям, а также технологически предусмотрена площадь для второго санузла
✅При желании можно обустроить дополнительно мансардный этаж , где имеется оригинальное окно.
Дом будет в предчистовой отделке (электропроводка разведена по всему дому, штукатурка стен, стяжка пола, теплые полы, радиаторы, газовый котёл)
Со всеми коммуникациями (газ, свет, вода)
️ Фундамент ленточно-свайный с плитами перекрытия;
— Стена дома: облицовочный кирпич + утеплитель 10 см в два слоя в шахматном порядке+ керамический кирпич 2.1НФ 25 см.
— Окна – пятикамерные тройной стеклопакет;
— Электроснабжение выполнено из ГОСТовских материалов и оборудования;
— Вытяжные каналы изолированы и обшиты утеплителем;
— Кровля - металлочерепица, вентилируемый софит, водостоки.
Проходят все субсидированные ипотечные программы✅
Рядом #Семиозерка #Берновые Ковали #Борисоглебск #Кадышево #Макаровка
