Описание
Продаю готовый дом 100 м2 на участке 8 соток (входит в стоимость) в поселке Новые Шигали.
Прекрасная возможность приобретения большого дома и земельного участка по цене однокомнатной квартиры!
Дом оформлен на юр.лицо, есть возможность приобрести в ипотеку. Все коммуникации заведены и разведены по дому.
Красивый, уютный одноэтажный дом в непосредственной близости от Казани с большой придомовой территорией и террасой для отдыха всей семьей!
В строительстве дома использовались только качественные, надёжные и энергоэффенктивные материалы. Толщина наружных стен более полуметра, а это экономия газа и денег. При строительстве в стенах не использовалось никакой ваты и шлака, а только кирпич, поэтому, по истечению времени в вашем доме не будут образовываться ни мостики холода, ни плесень.
Дом построен в Высокогорском районе в составе жилого поселка Новые Шигали, рядом поселки Озерный, Семиозерка, Макаровка, Новониколаевский.В самом поселке расположены: торговый центр, магазины в шаговой доступности, детский сад и школа, действуют маршруты общественного транспорта до центра Казани 25 минут. Рядом находится большая лесная зона для прогулок и занятий спортом, так же недалеко расположено живописное озеро с песчаным берегом.
КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ ДОМА!!
Эффектный одноэтажный индивидуальный дом облицованный кирпичом ручной формовки из керамического блока.
Планировка дома: просторная кухней-гостиная и три уютные спальни, большой санузел , и открытая веранда.Теплый пол в кухне-гостиной, коридоре, санузле и прихожей.
Фундамент: ленточный. Размеры: высота 700 мм, ширина 570 мм, из арматуры диаметром 12мм,8мм.
Сваи: диаметр 300 мм, глубина от нижней точки ростверка 2 метра.
Перекрытие фундамента: монолитное ж/б плита толщиной 150 мм (двойное армирование из арматуры 10мм)
Крыша: покрытие из металлочерепицы, с наружной водосточной системой и снегодержателями по всему периметру. Утепление потолка из рулонного утеплителя 50мм в 4 слоя=200мм),каркас кровли из доски 50*150мм. Потолок закрыт ОСБ листом 9мм.
Полы: утепление 50мм (Плита экструзионная XPS Carbon Prof), полусухая стяжка 70мм.
Окна: Мультифункциональный стеклопакет, фурнитура MACO (Австрия)
Дверь: TERMO 100 (с терморазрывом)
Наружные стены : Кирпич облицовочный "Донские зори" ручная формовка 105мм, блок керамический Porotherm 44 – Wienerberger 440мм, декоративная обожженная доска.
Внутренние стены:
Несущая стена 250мм из Porotherm 25M - Wienerberger (250*120*140мм).
Перегородки 120мм из Porotherm 25M - Wienerberger (250*120*140мм).
Внутренная отделка: Штукатурка гипсовая
Отопление: двухконтурный газовый котел, теплый пол, радиаторы алюминиевые.
Электрика: разводка электропроводов и телевизионного кабеля расположена согласно планировки дома с подключением к электросетям.
Центральный водопровод: заведен в дом с разводкой, установлен счетчик.
Канализация: заведена в дом. Выгребная яма глубиной 2м (ж/б кольца, диаметр 2м).
Газ: подключен и заведен в дом.
Крыльцо и терраса –бетонное основание, столбы из кирпича ручной формовки.
В продаже имеются 3 построенных дома, есть прекрасная возможность приобрести недвижимость , чтобы соседями были друзья или родственники.
