Описание
Арт. 91481703 B пpодажe ГOТОВЫЙ ДОM с бoльшой закpытoй отaпливaемoй тeppacой 11,1 кв м и крыльцом на ровнoм зeмельном тупиковом учacткe у лесa и вcеми нeoбxодимыми коммуникaциями (гaз, вoда, электрoэнеpгия, кaнализация).
ВАЖНО!!! Прoхoдит пo семейнoй и айти-ипотеке!!! Пocтрoен в конце лeта 2024 гoда.
Площaдь дома - 131,6 кв м, площадь земельного участка - 7,5 соток, ИЖС.
Терраса - 11,1 кв м, крыльцо с теплыми полами - 4,0 кв м.
Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех требований.
Фундамент.
Ленточно-свайный бетон 300 марки, утеплен, гидроизолирован. Высота ленты 1.2 метра, ширина 60 см, сваи диаметр 300, длина сваи 2.5 метра, марка бетона 300, арматура 12шка,шаг свай 1.5 метра, общее количество 54шт.
Стены.
Облицовочный кирпич Айвари (Тюмень),вент. зазор 2 см, утепление - каменная вата 10 см в шахматной порядке (исключает мостики холода).
Крыша.
Металлочерепица, 0.5 мм толщина металла, паро-ветро защита, потолочные доски 150х25 первого сорта, утепление крыши бесшовная эковата (задаваемя, исключает мостики холода, хорошая шумоизоляция), водосточная система, снегодержатели, колпаки на трубы дымохода жалюзийного стиля.
Окна.
Пяти камерный стеклопакет с атермальным напылением, толщина секлопакета 8см (Рихау), итальянская фурнитура. Гарантия на окна 2 года.
Отопление.
Лучевая разводка труб, батареи Немецкого производителя с высокой теплоотдачей, тёплый пол с кислородным барьером уложен по всему периметру дома, бойлер косвенного нагрева 160литров, коллектор тёплый пол и отдельно батареи, гидроаккумуляторы давления, котёл одноконтурный Бугати (Италия), вспомогательный электрокотел на 9кватт, фильтра очистки воды, отопление управляется с телефона по приложению.
Проводка.
В дом заведено 7 кватт. Проводка выведена на баню, автоматические ворота, на участок для подсветки дорожек и т.д., слаботочка на камеры и домофон, интернет.
Полы.
Утеплитель пола 5см (Техноплекс армированный), сетка 4ка для жесткости, стяжка пола толщиной 8,5см под лазерный уровень.
Дверь входная с теплоразрывом, утепленная,толщина 15см, вес 100кг.
Газовый счётчик на 8 куб рассчитан на дом и баню.
Септик - 3 кольца по 2 м общий объем около 10 куб.
Канализация по дому трубами 110 диаметра с запасом.
Водоснабжение.
Вода цетрализованная, давление 5 атмосфер (в летнее время проблем нет), свой колодец.
Функциональная и удобная планировка:
Три большие спальные комнаты, кухня-гостиная с двумя выходами (можно пристроить террасу), прихожая, большой санузел и гардеробная, котельная, сауна (с отдельными помещениями помывочной и парилкой).
Гарантия на дом 5 лет!
При необходимости - видео объекта по запросу! Либо онлайн-показ иногородним!!!
