Описание
Коттедж премиум класса на первой линии Леса
в коттеджном поселке Шигали, окруженного лесными массивами, озёрами и родниками
Он восхищает пейзажами и завораживающими панорамами
️Чистый уголок природы в непосредственной близости от города
Наличие хороших дублирующих подъездных путей со стороны города и возможность выезда по различным направлениям (транспортная развязка М-7)
Одноэтажный коттедж на высоком фундаменте с панорамными окнами на лес, общей площадью 110 кв. м, земельный участок 7 соток, ИЖС
✅ спокойная, непроездная улица
✅ лучшие строительные материалы
✅ функциональная планировка, высокие потолки, эксклюзивные панорамные окна по проекту
✅ удобные подъездные пути, рядом автобусная остановка, магазин Верный
✅ хорошая локация в экологически чистой зоне
✅ надежные коммунальные сети
Фундамент: свайно-ростверковый (35 свай), бетон М300
Стена: керамический облицовочный кирпич, вент.зазор, утеплитель-базальтовый камень 10, забутовка керамический кирпич 2.1 НФ
⏫ Утеплитель потолка: эковата 22
⏫ Окна: 5ти камерные, 3й стеклопакет
⏫ Крыша: металлочерепица, водосточная система, снегозадержатели
⏫ Входная дверь повышенной прочности
Функциональная планировка дома:
— залитая крытая входная группа 3.3 кв.м с лестницей,
— холл 20 кв.м,
— гостиная-кухня 32 кв.м с панорамными окнами и выходом во двор,
— три комнаты, одна из спален с красивым панорамным видом
—просторная гардеробная,
— котельная 6.5 кв.м (постирочная/гладильная или как дополнительный санузел; также предусмотрены люки: на полу для подступа к коммуникациям и для выхода в чердачное помещение),
— совмещённый санузел 5.2 кв.м
В предчистовой отделке, тёплый пол по всему дому.
Все коммуникации централизованные: газ, свет, вода, септик 2 кольца*2
Инфраструктура поселка: действующий детский сад (второй детский сад -в 2024г.), школа (2023г), детская спортивная площадка, парк, дом культуры, конный клуб, лыжная база, озеро с оборудованным пляжем, аптека,торговый центр, озон, магнит, верный.
Проходит по субсидированным ставкам.
Подберем индивидуальную ипотечную программу от топовых банков России
