Описание
Продаю эксклюзивный коттедж с четырьмя спальнями, гостиной со вторым светом, двумя террасами и мансардным этажом в посёлке Шигали на улице Безупречная. Улица тупиковая, тихая, упирается в лес. Участок находится в экологически чистом районе, окружён лесами волжско-камского заповедника. До центра Казани 19км. Грибы, ягоды и озеро. Так же можно увидеть зайцев и лосей. Как никак заповедник. Так же в посёлке есть вся необходимая инфраструктура: автобусная остановка в шаговой доступности, до магазина верный 3 минуты пешком, есть садик, строится новая школа, так же есть школьный автобус , который отвозит и привозит детей из школы в соседнем посёлке «Озерный», есть торговый центр с пунктами выдачи озон, аптекой, строй магазином и магнитом. Есть конноспортивный клуб и лыжная база. К дому проведён высокоскоростной кабельный Интерент.
Участок прямоугольный 10 соток (25х40), ровный. Большой простор для ландшафтного дизайна и строительства подсобных помещений.
В доме проведён интернет 100 мбит, газ, электричество 380В (3 фазы) на каждую фазу стоит стабилизатор напряжения, централизованное водоснабжение.
О коммуникациях:
электричество смонтировано по госту, в каждой комнате есть точки под тв и интернет, весь первый этаж отапливается тёплыми полами и радиаторами. Разведена по точкам вся сантехника. В доме итальянский котел Baxi. Есть вывод воды на улицу с 2х сторон. Канализация типа септик. Откачиваем 2 раза в год.
О проекте:
Проект был создан для семьи европейской архитектурной студией Z500. В доме имеется полностью застекленный тамбур, просторный хол, гостиная 46м2 со вторым светом высотой 5,5м и зондированной кухней. Ощущения пространство непередаваемое. 4 спальни 11, 11, 14 и 18м с личными гардеробными , 2 сан узла и две террасы 17 и 15 м2, стены идеально ровные под покраску. Мансардный этаж 40 м2 в черновом варианте, коммуникации туда проведены. Там можно сделать чилаут, игровую или полноценную детскую. Там имеется мансардное окно Facro.
Архитектура проекта зонирует хозяйскую и гостевую части дома на две не пересекающихся части.
Улица полностью застроена. Дороги зимой чистят коммунальные службы постоянно. Соседи доброжелательные и не шумные.
Фасадные стены выполнены из дорогого клинкерного одинарного кирпича Recke Brickerei прочностью м250 и водопоглощением 4%. Такого качества кирпича за два года проживания в Шигалях я не встречал, хотя постоянно гуляю с собакой по посёлку. Качество кладки высшее, так как был кастинг. В этом легко убедиться если посмотрите воочию. Кровля металлочерепица «Металл профиль», цвета графит. Фасадная терраса отделана планкеном из сибирской лиственницы. Фундамент армированный ростверк, залит бетоном М350. Спроектирован с большим запасом прочности.
Окна Rehau delight Desidn пятикамерный теплопакет с тройным остеклением и напыление серебра. 19 окон. Два больших панорамных. Дверь входная из тёплого алюминия. Дом строился под полным надзором за строителями.
