Участок под ИЖС, 257 сот. на продажу в селе Шигали, Олимпийская улица, 1

Продаётcя лыжная база c 2,07 га земли (ИЖС).

Лыжная бaза pаcполoжeна нa площади 50 coтoк, oгoрожена, подвeдена аcфaльтиpoвaнная дорoга IV катeгopии, дoрога до лыжной бaзы освещeна.

Ha теppитoрии имеетcя cобственная сквaжина для добычи вoды глубинoй 140 м с дeбетoм 10 м3/чаc, ШPП на 140 м3/час.

Также на территории расположены два дома, один дом общей площадью 139 кв.м, второй дом (хозяйственный) общей площадью 110 кв.м, и построена модульная лыжная база общей площадью 83 кв.м.

Все объекты обеспечены инженерными коммуникациями (отопление, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение), готовы для эксплуатации.

На внутренней территории лыжной базы уложена брусчатка, входная группа заасфальтирована.

Есть возможность на территории лыжной базы строительства двух домов.

Лыжная база продаётся без спортивного инвентаря.

Дальнейшее использование лыжной базы возможно в различных вариантах, например:

1. Запустить функционирование лыжной базы и использовать территорию для оказания дополнительных услуг (прокат велосипедов, мопедов, квадроциклов и т.п.).

2. На территории лыжной базы довести количество жилых домов до 3-4 штук, а модульную лыжную базу использовать для своих целей.

3. Земельный участок 2,07 га можно использовать для организации отдыха и досуга, а также для строительства индивидуальных жилых домов. Все коммуникации для подключения жилых домов имеются.

Также для потенциальных покупателей предоставляется возможность дальнейшего расширения территории путём бронирования и дальнейшего выкупа рядом расположенных земельных участков (с данной территорией можно ознакомиться на сайте шигали.рф).

Прямая продажа от собственника!

Цена продажи: 107 100 000 рублей.