Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Шигали, Ромашковая улица, 13

Ровный, не затапливаемый, правильной формы, pядом c леcoпоcaдкoй и в 100 метрax oт лecа шикарный учaстoк в концe тихой тупикoвoй улицы! 1 взpocлый coбственник, вся cумма в договoре (а знaчит и без вoзникающих из-зa занижения юридичecких риcкoв для покупaтeля), без долгов и oбрeмeнeний!
Oтличнaя инфраcтpуктура сeлa:
- 2 детcких сада (один из которых в 15 минутах пешком);
- школа в п. Озерный, что в 3 км (детей развозит школьный автобус);
- городской автобус (5 минут до остановки);
- асфальт от города до села и внутри, на остальных улицах щебенка, засыпанная асфальтовой крошкой;
- аптеки, продуктовые сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов;
- парк и дом культуры, конный двор;

Преимущества участка:
- до реки и пляжа 15 минут пешком;
- правильной формы и не затапливается;
- все коммуникации: централизованная вода (подключена и заведена в баню), газ, электричество (3 фазы 380В, заведено в баню), канализация (переливной септик);
- уложена щебенка и сверху асфальтовая крошка;
- освещенная улица;
- рядом лесопосадка, а до леса 100 метров;
- баня из бруса 150*150 с мансардным этажом и небольшой террасой уже поставлена (осталась внутренняя отделка, крыша профнастил, окна пластик). Материал для внутренней отделки частично закуплен, остается покупателю;
- бетонная площадка для авто;
- лесопосадка через дом;
- лес в 100 метрах.

1 взрослый собственник, без долгов и обременений, без занижений с указанием всей суммы в договоре!