Описание
УHИКAЛЬНЫЙ ,COBPЕМЕНHЫЙ ДОM НA 27 СOТКAХ,В ПOTPЯCAЮЩЕМ МЕСТE!
ИДЕАЛEН КAK ДЛЯ KРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИBAНИЯ ТАК И ДЛЯ CДAЧИ В AРEHДУ!
Hoвый дом пocтрoйки сeнтябpь 2024
Отличнoe рeшeние для тeх, ктo ищет сeбе красивый загoрoдный дом для круглогодичного
использования с видом на р. Волга и в окружении всех достопримечательностей заповедника
Сенгилеевские горы:
- Шиловская Лесостепь, гора Арбуга, несколько святых источников, Сенгилеевские горы и сурки
Байбаки - все это практически в шаговой доступности
- Ладный стан с питомником лайки - 20 мин езды
- форелевые пруды - 20 мин езды
- рыбалка у Петровича - 10 мин езды
- пляж в пешей доступности
Дом находится на крайней к лесу улице, улица тупиковая, асфальт до самого участка. Соседи живут круглогодично.
Участок правильной прямоугольной формы .
С задней стороны участка соседей нет - возможен подъезд с обеих сторон. На участке с легкостью можно возвести допольнительно
еще один дом (возможно гостевой), навесы, террасы и тд - площадь и планировка позволяет с запасом.
Дом построен по каркасной технологии с соблюдением СП 31-105-2002 (свод правил по каркасному домостронию) и строго по проекту
с расчетом ветро- и снего-нагрузок нашего региона:
- свайный фундамент, сваи 108мм с заглублением 2,5м (гарантия на фундамент 10 лет от организации, осуществившей монтаж)
- каркас из сухой строганой доски камерной сушки, утепление стен 200мм, пола 250мм, крыши 250мм. Реализованы абсолютно все необходимые слои в "пироге"
каркаса - ветро-влагозащитная мембрана, пароизоляция, сетка от грызунов, швы обработаны полиуретановым герметиком и .д.
- кровля "условно" плоская с возможностью летней эксплуатации - все нагрузки рассчитаны. Покрытие профессиональное Унифлекс от Технониколь
- фасад дома обработан защитной системой для дерева Dufа Wооd Рrоtесt с сохранением текстуры дерева. Смотрится очень красиво!
Планировка дома - холл -гостиная, две изолированные комнаты, санузел, котельная, и отдельное помещение под сауну либо гостевую комнату. В холле большое панорамное окно в пол, в каждой комнате
окна тоже в пол. Чистовая высота потолка 3м. Изюминка дома - большая сквозная терраса с выходом на заднюю часть участка.
Коммуникации:
- вода в доме, плюс дополнительный вывод в середине участка для второго дома
- газ по границе участка
-электричество оформлено счетчик на столбе
Продажа с любой формой оплаты, ипотека возможна - аккредитация с Сбере имеется.
