Участок под ИЖС на продажу в селе Шиловка, улица Советской Армии

Продам ровный земельный участок ИЖС  (размежован с адресом) в спокойном от городской суеты экологически чистом и заповедном месте, расположен по адресу Ульяновская область, Сенгилеевский район, село Шиловка, улица Советской армии 47. Имеется разрешение на строительство. Проведено электричество 15кв, имеется возможность подключения к газу. В селе развитая инфраструктура множество магазинов хороший садик и школа хорошие люди, есть даже не большой меловой заводик, все сеется и пашется разводится скот. В шаговой доступности куйбышевское водохранилище (основное русло реки Волга -отличная рыбалка), чистейший волжский воздух, пляж, красивейшие пейзажи с неповторимыми восходами и закатами, а родники с очень чистой и полезной водой, очень богатый хороший лес с деловыми деревьями богатыми ягодными и грибными местами и промысловыми зверями (лось, касуля, кабан, лиса, заяц, барсук, сурок... ) перед участком родниковая речка с форелью, в 200 метрах пруд. Идеальное место для строительства домика за городом, подойдет пчеловодам, рыбакам, охотникам и для ведения лично подсобного хозяйства. На кадастровой карте участок номер 294 (кадастровая стоимость участка около 700 000 ₽). Продаю по причине получения ипотеки. Торг есть, возможен обмен на строительные материалы или автомобиль.