Участок под ИЖС на продажу в селе Шиловка

Продам земельный участок, расположенный на 2-х уровнях. Находится в тихом живописном месте рядом с заповедной зоной, основное русло реки Волги в 42 метрах от участка, берег укреплен дамбой! А так же хороший смешанный лес (грибы ягоды охота рыбалка) родники и пруд. В селе хороший садик, школа, магазины, церковь, развитая инфраструктура.  На участке: добротная новая (ни разу не использовалась) баня на хорошем фундаменте (нужно установить котел), туалет, колодец с родниковой водой. Участок обнесен забором на бетонном фундаменте, залит фундамент (плита 7х4) под гараж, проложен дренаж глубиной 2 метра по периметру. Улица отгорожена шлакбаумом, планируется (или уже) видеонаблюдение.  Документы готовы. Возможен самостоятельный осмотр участка. Торг обоснованный, минимальный только после осмотра. Прекрасное место, с чистейшим, пьянящим воздухом.