Участок под ИЖС, 14.6 сот. на продажу в селе Шиловка, улица Строителей, 3

Продается офигенный земельный участок в Шиловке. Офигенность его в том, что он правильной прямоугольной формы, построек нет, сносить ничего не надо. Бери и приступай к стройке дома своей мечты хоть в день сделки. Расположен участок на горе, топить весной и в дожди Вас не будет 
Недалеко от въезда, петлять не надо по всему селу. Но при этом шума и пыли от дороги нет, тихое и спокойное место. Соседи - обычные дачники, тусовок до самого утра не закатывают. Остановка автобусная тоже рядом, и магазин. 
Реально офигенное место, сама бы строилась, но ипотека на квартиру так шиковать не позволяет  шиканите хотя бы Вы за меня.
*Цена не окончательная, разумный торг уместен.