Описание
Пpодaм шикарный 2-этажный дoм нa берегу Чёрнoго мoря в куроpтной зоне с cpeдизeмнoмoрским климатoм - c. Шиpокaя Балкa в 9,5 киломeтpaх от центра г.Новoрoccийскa.
Этот дoм - покaзатель Bашего статуcа и уcпешнocти!
с. Ширoкая Балкa имеет свoй микроклимaт, зaмeтнo отличающийcя от нoвороссийского. Горы закрывают эти места от холодных (северного и северо-восточного) ветров, поэтому климат здесь существенно мягче. Это место открыто для теплого ветра с юга и юго-запада.
Общая площадь дома 190 кв.м., участка 5 соток.
Дом с 2 террасами в закрытом элитном коттеджном охраняемом поселке в экологически чистом месте.
Дом был введен в эксплуатацию в 2016 году. Построен из блока 20*30, утеплитель пенопласт, внешняя отделка короед.
1 этаж
Кухня-столовая с витражными окнами и теплым полом.
Гостиная с камином 45 кв. м.
Спальня квадратной формы 16 кв м.
Санузел с душевой кабиной и теплым полом 8 кв м.
Просторный холл с теплым полом.
2 этаж
Просторная зона отдыха с витражными окнами 45 кв. м, которую при желании/необходимости можно реконструировать под 2 спальные комнаты.
Спальня 16 кв. м.
Санузел с ванной и теплым полом 8 кв. м.
Дом очень теплый зимой за счет толщины стен 45 см, умного котла фирмы " Протерм", многочисленных грамотно установленных радиаторов, теплого пола. На данный момент к поселку проводится газ.
Летом дом сохраняет прохладу, установлены 4 сплит- системы, работающие по принципу тепло-холод.
Дом имеет 2 террасы: с крышей на первом этаже, где можно находится даже во время дождя, и открытую на втором этаже, где можно загорать .
На территории участка выполнен ландшафтный дизайн, высажены молодые хвойные деревья (сосны, туи) , гранат, жимолость, барбарис, лавровый лист, розы, тархун и др.
Зона барбекю оборудована качественно выложенным мангалом, столом для приготовления пищи, раковиной, дымоходом.
Смотровая площадка на открытое море и горы, оборудованная столом и скамейками (см. фото). Собственная спортивная площадка с качественным покрытием и многочисленным спортивным инвентарем (см. фото).Собственная детская площадка с качественным покрытием, горками, качелями, батутом (см. фото).Тропинки и дороги выложены тротуарной плиткой.
КОММУНИКАЦИИ:
Вода из скважины. Канализация септик, откачкой занимается тех персонал. Электричество сетевое, сельский тариф. Интернет оптоволокно. Газ уже подводится к поселку.
ТЕРРИТОРИЯ КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА:
Площадь 1 Га. Круглосуточная охрана. Окружение можжевелово-дубовым лесом. Выход на дикий галечный пляж.
Тихие, спокойные соседи, уважающие тишину.
Про покупке дома вы получаете бонусами 1/16 общедолевой собственности всего коттеджного поселка, а также 1/16 общедолевой собственности дома, где проживает охрана.
Невозможно передать словами, фотографиями всю красоту, уникальность этого места, чистоту и лечебные свойства воздуха, пропитанного ароматами можжевельника, дуба, хвойных растений, морем. Все это нужно увидеть своими глазами. Приезжайте на показ в любое удобное для вас время.
Документы проверены-дом готов к продаже. Все сделки через наше агентство застрахованы! Полное юридическое сопровождение.
