2-этажный дом, 100 м2, на продажу в селе Широкая Балка

Продам дом в  НСТ «Медик» в урочище Широкая Балка.
Расположен  в экологически чистом районе в урочище Широкая Балка, в горно-лесистой местности в пригороде города Новороссийск на берегу Черного моря. Урочище Широкая Балка отделена горной грядой от города Новороссийска, являющегося крупным транспортным узлом . 
В  Широкой  балке растут можжевеловые рощи  с лиственным лесом. 
На первой линии от кромки моря и далее вдоль русла ручья расположились 34 базы отдыха и санатории . Пляж обустроен. Имеются круглогодичные магазины и кафе. В летний период работают ночные клубы и многое другое.
Участок  находится на первой линии НСТ, находящегося на наиболее близком расстоянии от моря из всех остальных НСТ.
Участок более 9 соток расположен на склоне.  Спланирован капитальными подпорными бетонными стенами, сформированы террасы. На участок завезено 26 камазов песчано-гравийной смеси для нижнего слоя и 20 камазов лесного чернозема для верхнего слоя при заполнения террас. Забор по всему периметру участка также построен собственно владельцем.
На участке имеется скважина с вкусной питьевой водой. Вода зимой и летом имеет температуру 18 градусов. Над скважиной имеется собственная водонапорная башня, увенчанная эмалированной емкостью в 13 кубов для раздачи воды самотеком и отстоя её для полива.
В НСТ проведена реконструкция (усиление) электросетей и трансформатора. За счет солидарного участия в указанном инвест. проекте участок гарантирован 8 кВ электроэнергии.
Дом 2-эт кирпичный. На первом этаже - 2 комнаты , 2 кладовые , санузел и парная .На втором этаже -4 комнаты , санузел , душ , лоджия.  Пристроен к бывшему дачному домику, который закрыт общей кирпичной облицовкой. Внутри полы, стены и потолки деревянные (сосна, а на полу ангарская сосна). Разводка в доме выполнена проводом с двойной не сгораемой изоляцией , используемым на атомных электростанциях.

При доме имеется баня. На участке имеется двух камерный септик (12 кубов).
Участок угловой, имеет три заезда (трое ворот). На площадках внутри участка у ворот размещаются 5 автомашин. При условии сноса вольеров (для птиц) еще освободится место для 3 автомашин. Перед участком по улице владельцем участка дорога закатана в армированный бетон толщиной 18-20 см.
Расстояние от города до Широкой балки  8 км. От участка до центрального рынка (центра г.Новороссийска) - 16 км.