Описание
Внимание‼️ продажа от собственника! Продаётся дом у Чёрного моря.
Как для круглогодичного так и для курортного проживания! Все есть! ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!
Удобное расположение дома на участке и размер участка - позволяет ЖИТЬ и СТРОИТЬ второй дом при необходимости!
Любители выращивать овощи и фрукты заметят на фото распланированные удобные террасы, в которые завезено 40 камазов плодородного чернозема, будет расти все что посадите!
В 4 мин езды от пляжа Широкая балка (Излюбленный пляж местных жителей, а также отдыхающих со всей России).
Широкая балка - это чистейшее открытое море, укутанные лесом горы, кафе, рестораны, оборудованные и дикие пляжи.
Дача очень удобно расположена
✅ 4 мин на авто до моря
✅ 15-20 мин пешком до моря
✅ 15 мин до Новороссийска
✅ 1ч 30 мин езды от Геленджика и Анапы
✅ 40 мин до озера Абрау Дюрсо
Асфальтированная дорога до участка!
Возможна прописка!
Площадь дома 123 кв.м
Площадь участка 7.7 соток
Дом построен в 2002 году. Фундамент железобетонный, ленточный, глубиной 70 см, частично стоит на скале, стены из теплоизоляционного керамзитного блока, толщина стен 45 см, электрическая проводка медная, крыша из асбестобетонного бесшумного шифера, у септика гравийно-песчанное дно, откачивать нет необходимости, фильтруется грунтами, деревянные окна, дважды покрыты олифой, затем покрашены яхтным крепким лаком, они теплее чем пластиковые!
Свет, вода (скважина), канализация (септик), газ уже в посёлке, ждём очередь на подключение.
Отопление дома осуществляется переносными радиаторами, кондиционерами и камином. Расценки на электричество в 2 раза ниже городских, так как товарищество вошло в состав села Широкая балка.
В доме несколько спален, гостиная, кухня, камин, баня, гараж, вольер для собаки. На участке плодовые деревья (тутовник/шелковица, сливы, орех фундук, инжир) несколько многолетних краснокнижных можжевельников.
Все окна и двери прочно закрываются металлом. Можно «консервировать» на зимний период.
Тихое, уединенной место с прекрасным видом на горы, с чистым морским воздухом.
Заповедное место в окружении гор и леса, рядом с морем, многие соседи живут постоянно.
Продаю в связи с переездом в другой регион.
