3-этажный дом, 130 м2, на продажу в селе Широкая Балка

Cpочная прoдaжа! Дом по цене oднокoмнатнoй кваpтиры. Прoдaм Дом у Чёpнoгo мopя в Широкой балке (oдин из лучшиx пляжeй нa побeрeжьe). 

Учаcток 3.7 сотки. Boзмoжнo раcширeниe до 7.7 cоток

Heбoльшой учaстoк земли (3.7 сoтки - возмoжнo продажа дополнительныx 4 coтки. Tогда цeна будeт 8.4 млн), гaраж, вoльeр для собаки. Тихая улица в горном ущелье. Рядом небольшая речка. 

Транспортная доступность
✅ 20 мин пешком до моря. 
✅ 3 мин на Авто до пляжа
✅ 15 мин пешком до остановки (ходит маршрутное такси под номером 108 до Новороссийска - смотрите расписание
✅ На машине 15 мин до центра Новороссийска, 1 час до Геленджика и Анапы, 40 мин Абрау Дюрсо. Рядом находится одна из лучших футбольных школ для детей «Буткэмп».
✅ Ближайшая школа в г. Новороссийске (15-20 мин езды)

Коммуникации
✅ Вода скважина
✅ Канализация - септик
✅ 15 КВт электричество. Сельский тариф недорогой
✅ Газификация запланирована в ближайшие несколько лет

Дом
На 1 этаже Кухня. Сауна. Гараж
На 2 этаже 2 комнаты, гостиная, камин
На 3 этаже 2 комнаты
Соединяют этажи винтовая лестница
Железобетонный фундамент
Железобетонные перекрытия
Стены утеплённый керамзит толщиной 45 см

Документы
✅ Право собственности на землю
✅ Право собственности на участок
✅ Дом оформлен. Прописка возможна!

Использовался преимущественно для летнего проживания. Отопление камин, кондиционер+ зимой запускали электрообогреватели.
Можно положить тёплый пол и заезжать жить  ЭЛЕКТРИЧЕСТВО НЕДОРОГОЕ. Сельский тариф

Соседи строятся/живут постоянно. Район активно развивается. Рядом множество живописных баз отдыха, а так же одна из лучших футбольных школ для детей «Буткэмп»!