Описание
Уникальное предложение. В продаже большой дом на берегу Черного моря. Находится в курортной зоне г.Новороссийска, урочище Широкая балка. Широкая балка обладает своим, микроклиматом, горы закрывают эти места от холодных (северного и северно-восточного) ветров, поэтому климат здесь существенно мягче. Это место открыто для теплого ветра с юга и юго-запада. Количество солнечных дней в году — 230. Средняя дневная температура воздуха в июле — 28,6 градусов Цельсия, температура воды в августе — 27 градусов (в отдельные годы - выше). Температура воды в октябре, в среднем — 19,2 градуса. Зимой температура воздуха составляет от 2 до 15 градусов тепла, редко опускается ниже нуля, температура воды не бывает ниже 8 градусов Цельсия. Горы в районе Широкой Балки покрыты растительностью средиземноморского типа, здесь произрастают; три вида реликтового можжевельника, занесенные в Красную книгу. Многие представители растительного мира Широкой Балки, перечисленные в Красной книге, встречаются только в этом регионе.Местность от Новороссийска до Анапы - зона абсолютной экосистемы заповедной зоны. Прогулки по горным тропам оказывают оздоровительный эффект, в воздухе витает запах можжевельника. До всемирно известного дома шампанских вин «Абрау-Дюрсо» 3 часа по походному маршруту, на велосипеде быстрее. Широкая Балка имеет 3 галечных пляжа общей длиной около 3 километров. Центральный пляж, шириной до 30 метров и длиной более километра, имеет крутое дно, быстро уходящее в глубину. На расстоянии 3 метров от берега, глубина составляет около 2 метров. На пляже имеется много водных аттракционов. Данная местность освоена человеком с глубокой древности. В начале 1 тысячелетия нашей эры она входила в Синдское, а потом в Боспорское царства. По обе стороны ущелья Широкой Балки, на протяжении 4-5 км от моря находили следы древних греческих поселений, относящихся к первым векам, а также осколки пифосов, лакокрасочных амфор и другой керамики. По дороге из Новороссийска в Широкую балку располагается ресторанный комплекс "Chateau Pinot" с неповторимым видом на высотки Новороссийска, и виноградники, а в самом урочище, на самом берегу, балует средиземноморской и международной кухней ресторан "Bellissimo", и много других кафе и ресторанов. Теперь немного о самом доме; 200м2, 2 этажа, на участке 1012.49м2, построен в 2010 году.Дом находится в самом начале с. Широкая Балка это единственное открытое видовое место расположенное непосредственно на роднике уникальной воды, открытой ещё финикийцами заложившими первые виноградники на этих землях. Расположение земельного участка с прилегающей территорией горной реки с частным мостом и и горным видовым лесным массивом. Дом обладает хорошими термическими свойствами, летом прохладно без кондиционера, зимой достаточно тепла выделяемого камином на первом этаже. Так же в доме осуществлено отопление по средствам котла и радиаторов в комнатах, сплит системы зима/лето. Оптический высокоскоростной интернет. Во дворе растут краснокнижные растения, есть просторная беседка и парковка внутри участка на 6 автомобилей. У вас есть возможность провести отпуск с семьёй или друзьями в своём доме на берегу моря. Доп. описание: водоснабжение: скважина, отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кондиционер, котельная, камин, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Номер в базе: 2903920. Район: Широкая Балка с..
