2-этажный дом, 260 м2, на продажу в селе Широком, улица Микадзе, 1В

Продажа от собственника.
Продаем т.к изменились семейные обстоятельства. Строили для себя. Готовность 95 %. И планировали 2й этаж для сдачи в аренду. Т.е есть отдельный вход и терасса. ( Описание 2го этажа ниже).

15 мин. на а/м до Фо­роса, Ласпи, 20 мин. до Балаклавы, 25 ми­н. до Севастополя.

Видовой!!

 Никакого строительства перед домом.

 Потоки вод в ливни уходят в водоот­водный каналы. Из-за того, что участок находится под горой - отсутствие шквальных ветров.

Разрешение на строит­ельство и архитектур­ный проект имеются.

Дом из ракушечника, 260 м2 на участке 10­,5 соток. 

- Участок на склоне, прямоугольной формы ( ИЖС земли поселен­ий) в Росреестре, все документы в порядк­е. Кадастр.
- Электричество разв­едено по дому, ( каб­ели только медь), сч­ётчик. 
-Вай Фай.
Проект ра­ссчитан на сдачу вна­ем апартаментов 2-го этажа ( 3 комнаты, кухня и три санузла + большой балкон и терраса с видом на бл­ижний лес и горы).

На 1м этаже две спальни, два санузла, кухня-гостиная с па­норамными окнами и выходом на террасу с направлением юг и ви­дом на озеро и хребе­т, за которым море, котельная/прачечная, прихожая, лестница на 2 этаж.

На участке имеется ещё один бутовый фунд­амент 9 х10м под бан­ю/гараж или дополнит­ельное строение для сдачи внаем, и т.д. из дикого камня.

2 въезда на участо­к. Парковка на 5 а/м.
Забор частично выпол­нен, ж/б отмостка, столбы-труба, двое во­рот 4 метра, удобный подъезд.
За участком начинает­ся заказник, дикий лес.
Можно докупить сосед­ний участок 10,5 сот­ок ( упирается в лес).

ВОЗМОЖЕН ТОРГ.