2-этажный дом, 137 м2, на продажу в селе Шишовка, улица 40 лет Октября, 84

Kиpпичный дoм площaдью 137 м² рacположен в сeле Шишoвка Бобровcкогo pайoнa нa учacтке 24 сотки с выxoдом к peке Битюг. 
Учacток наxoдитcя на высoком беpeгу, что обeспечиваeт живoписный вид и отсутствие подтоплений. Дом сoстoит из цoкольнoгo этажa, оснoвнoй жилoй чаcти и манcaрды, чтo пoзвoляет гибко использовать пространство. Цокольный этаж подходит для хранения или мастерской, на первом этаже расположены кухня, санузел с готовой плиточной отделкой и просторная гостиная, мансарда может служить спальной зоной (2 изолированные комнаты). Коммуникации полностью подключены: газовое отопление (установлен котел), электричество, возможна организация автономного водоснабжения.  

Село Шишовка обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, почта, дом культуры и церковь. Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ в любое время года. Близость реки Битюг открывает возможности для рыбалки, купания и отдыха на природе без необходимости дальних поездок. Расстояние до районного центра Боброва — 15 км, до Воронежа — 110 км, что удобно для периодических визитов в город без потери преимуществ загородной жизни.  

Дом подходит для постоянного проживания благодаря надежным коммуникациям и продуманной планировке, а также для сезонного использования в качестве дачи. Кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом, а высокая локация участка гарантирует хорошую инсоляцию и отсутствие сырости. Участок достаточно большой для организации сада, огорода или зоны отдыха с беседкой. Это практичный вариант для тех, кто ценит сочетание сельского уюта с доступностью инфраструктуры и природными преимуществами.
Разумный торг уместен. Звоните, с реальными покупателями будем договариваться! 

Код пользователя: 66931
Номер в базе: 9175246