Описание
Kуpoртный пoсёлок « Kрымские Мaльдивы »
Хoчешь жить или приeзжaть на отдых в этoт paйcкий угoлoк ?
Tогда для Вac eсть интeреcноe пpeдложениe и не oднo !
Это купить дoм с учacткoм или купить учaсток на бepегу белoснежногo пляжа в Kрыму ! Прeдлoжение интepecнo тем, чтo Bы cами мoжeтe приезжaть нa отдых в свою дачку на берегу моря и в своё отсутствие сдавать, тем самым получая пассивный доход до 50 % прибыли годовых .
✅Дом 56 м2 с участком 6 соток на берегу Чёрного моря.
✅Участок 6 соток на берегу Чёрного моря.
Стоимость 1500 000 рублей.
✅ Участок 2 га под малоэтажную застройку на берегу Чёрного моря.
✅Окупаемость за счёт аренды.
✅Экономика по сдаче в аренду.
✅Выручка с одного дома = 1 221 000 рублей в год.
Чистая, прозрачная вода, белый песок.
1300 метров до моря.
Локация: 22 км от г. Евпатория с. Штормовое .
Преимущества и привилегии в деталях :
- Участки и дома на берегу моря.
- Готовые дома под ключ.
- Песчаный пляж и чистейшее море.
- Доступные цены.
- Доверительное управление.
- Комфорт и спокойствие.
Расположение участков :
- Прозрачная вода.
- Берег из белого песка.
- Экологичный район.
- Мелководный берег.
- Пляжи как в Майами.
- Всероссийская здравница.
25 домов
1 ОЧЕРЕДЬ - 1.07.2022
Площадь помещений :
Кухня-гостиная - 28,4 м2,
Спальня-8,9 м2,
Веранда-14 м2.
Общая площадь:
Без террасы-42 м2, с террасой-56 м2.
Пространство для жизни отдыха:
ПЛАНИРОВКА:
Каркасный дом площадью 56 м² (размером 8 м² х 7 м², в том числе терраса 2 м² х 7 м²).
В доме: 1 спальня, кухня - гостиная, санузел, уличная терраса.
Данный проект - аналог двухкомнатной квартиры, поэтому в нём с комфортом может разместиться вся семья.
Так как проект расположен на берегу моря, уличное пространство в виде большой террасы позволит большое количество времени проводить на улице: встречать закаты и рассветы, обедать большой компанией.
Дом с полной внешней и внутренней отделкой, с монтажом скрытой проводки и осветительных элементов, сантехники (унитаз, раковина, душевая кабина). В доме установлена кухня.
Обвязка нижняя
Доска хвойных пород 50х100
Пол
Лаги пола: доска хвойных пород 50Х100
Контрбрус 50х50.
Черновой пол: деревянный из доски толщиной 25 мм
Утепление пола: утеплителем Кnаuf Nоrd толщиной 100 мм
Настил пола: ламинат класс 32 по пароизоляционной мембране Ондутис В
Обработка огнебиозащитой в 2 слоя.
Стены: Каркас из доски 50х100 мм.
Контрбрус 50х50 : Укосы и ригеля 25х100 мм.
Обшивка ветровлагозащитой Однтутис А.
Утепление стен Утеплителем Кnаuf толщиной 100 мм.
Система вентилируемого фасада внешних стен дома.
Дизайнерская отделка наружных стен Сайдингом.
(Dосkе/ Grаnd Linе) с установкой доборных декоративных элементов.
Облицовка карниза Профлистом С 8 (RАL 9003 Белый).
Отделка стен, перегородок и потолков внутри дома вагонкой сорт АВ
Комплектация дома:
Внутренние перегородки.
Каркас из доски 50х100.
Конструктив крыши.
Стропила 50х100 мм.
Обрешётка 25х100 с шагом 30 мм.
Утепление мансарды утеплителем Кnаuf 100 мм по стандарту СНиП.
Обшивка гидроветрозащитой Ондутис А100.
Вентилируемый зазор кровли, контробрешетка из бруска 50х50.
Подготовка основания крыши плитами ОСБ 9 мм.
Кровельное покрытие Шинглас Ранчо Технониколь.
Окна: Оконные блоки ПВХ: двухкамерный стеклопакет, профиль 58 мм, без ламинации.
Двери: Входная: входная пластиковая без ламинации.
Комплект межкомнатных деревянных жалюзийных дверей под окраску.
Инженерные коммуникации/мебель.
Монтаж скрытой проводки кабелем ГОСТ, установка электрощита, монтаж розеток и выключателей.
Установка приборов освещения.
Монтаж трубопровода для канализации и воды.
Установка душевой кабины, унитаза, раковины, смесителей.
Установка кухонного гарнитура.
Входная группа.
Установка входных ступеней на высоту фундамента на 600 м.
Земельный участок.
Площадь земельного участка - 600 м².
Официальное оформление участка в собственность, через МФЦ.
Расстояние до моря 900 метров.
Ландшафтный дизайн, озеленение.
Коммуникации: свет, вода, канализация (септик).
Ограждение по периметру деревянный забор.
Охраняемая территория – шлагбаум, видеонаблюдение.
Пешеходные дорожки.
Вид разращённого использования:
ведение личного подсобного хозяйства.
Инвестиции и владение:
Покупая дом с участком в курортном поселке «Волна Villаgе I», вы получаете не только возможность отдыхать всей семьей на берегу Чёрного моря в экологически чистом месте, но и возможность получать пассивный доход
в период, когда вы не может приехать отдыхать. Все просто: домик сдаётся приезжим туристам, ведь у нас 320 солнечных дней в году!
Процесс сдачи контролирует наша управляющая компания, а вы просто получаете деньги на карту.
