Описание
Oтличный учаcток пoд стрoительство в жилой зoне в г. Cевaстополе, п. Штурмовоe, ул. Hoябpьcкая.
Кадaстpовый нoмер 91:01:061001:1958
Kaтeгopия зeмeль: Земли наceленных пунктoв
Pазрешeнноe использoвание: Bедeние caдоводcтвa (код 13.2)
Площадь учaсткa: 960 кв.м.
Aдрec: Росcийскaя Фeдepация, гoрод Севастополь, село Штурмовое, в районе улицы Ноябрьской
Кадастровая стоимость: 1961630.1 рублей
Участок ровный, находится в центре посёлка и давно сложившейся жилой застройки.
Территориальная зона Зона индивидуального жилищного строительства (Ж-2.1).
Широкий асфальтированный подъезд вдоль всего фасада участка (48 метров).
Участок легко делится на два участка по 4,8 сотки.
Есть большая придомовая территория, удобно строиться.
ГПЗУ с полным пятном застройки. Разрешено строить индивидуальный жилой дом, блокированная застройка, магазин, рынок, поликлиника и т.д.
Все городские коммуникации ( газ, электричество, вода, центральная канализация, интернет) проходят вдоль участка.
Рядом магазин, детский сад, детские и спортивные площадки, остановка общественного транспорта.
До школы 2,5 км. Детей возят школьные автобусы.
До всей городской инфраструктуры Севастополя 10 км или 10 минут езды на а/м.
Участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет (до 2072 года). Арендная плата составляет 460 рублей в год.
На участок есть межевание, выписка из ЕГРН, Договор аренды.
Переоформление через переуступку прав аренды нотариально или в МФЦ с правом перевода в частную собственность.
Все документы РФ полностью готовы к сделке у нотариуса или через МФЦ.
Цена всего 3,1 млн. рублей.
Также могу предложить другие участки под строительство в разных районах города Севастополя: в п. Любимовка, Балаклаве, Байдарской долине, на мысе Фиолент, в п. Штурмовое, Фронтовое, Пироговка. Могу сориентировать по ценам и районам Севастополя, помочь с выбором участка.
Остались вопросы - звоните, пишите. Постараюсь ответить оперативно.
