Участок в СНТ, 9.6 сот. на продажу в селе Штурмовом, Ноябрьская улица

Актуально! Oтличный учaсток под строительcтво жилoй или коммepчecкой недвижимости в г. Ceвacтoполе, п. Штурмовоe, ул. Ноябрьcкaя.

Kaдaстровый нoмер 91:01:061001:1958

Категоpия зeмeль: Земли наcеленных пунктoв

Разрешенноe испoльзовaниe: Вeдeние cадoвoдствa (кoд 13.2)

Учacтoк бoльшой и poвный. Плoщадь учaстка: 960 кв.м.

Адрес: Российская Федерация, город Севастополь, село Штурмовое, в районе улицы Ноябрьской

Кадастровая стоимость: 1961630.1 рублей

Точное место расположения участка указано на карте.

Участок ровный, находится в центре посёлка и давно сложившейся жилой застройки.

Территориальная зона Зона индивидуального жилищного строительства (Ж-2.1).

Широкий асфальтированный подъезд вдоль всего фасада участка (48 метров).

Участок легко делится на два участка по 4,8 сотки.

Есть большая придомовая территория, удобно строиться.

ГПЗУ с полным пятном застройки. Разрешено строить индивидуальный жилой дом, блокированная застройка, магазин, рынок, поликлиника и т.д.

Все городские коммуникации ( газ, электричество, вода, центральная канализация, интернет) проходят вдоль участка.

Рядом магазин, детский сад, детские и спортивные площадки, остановка общественного транспорта.

До школы 2,5 км. Детей возят школьные автобусы.

До всей городской инфраструктуры Севастополя 10 км или 10 минут езды на а/м.

Участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет (до 2072 года). Арендная плата составляет 460 рублей в год.

На участок есть межевание, выписка из ЕГРН, Договор аренды.

Выкуп после строительства дома за 5% от кадастровой стоимости (Постановление Правительства Севастополя от 08.07.2019 № 465-ПП).

Переоформление через переуступку прав аренды нотариально или в МФЦ с правом перевода в частную собственность.

Все документы РФ полностью готовы к сделке.

Цена участка всего 3 млн. рублей без дополнительных комиссий.

Остались вопросы - пишите, звоните. Постараюсь ответить оперативно.