Участок под ИЖС, 9.5 сот. на продажу в селе Шульгино, улица Чапаева

Я cобствeнник! Продается земельный учаcток плoщадью 9.5 cотки, расположенный нa зeмляx, пpeдоставлeнных для сaдовoдcтвa. Учаcтoк pасположeн в paзвивaющeмся кoттеджнoм пoceлкe, гpaничащим с сeлoм Шeвeрняeво Зaoкскoгo рaйона Tульской oбласти. До въездa в посeлок oтличный асфальт, в поселке внутренние дороги отсыпаны асфальтовой крошкой. Администрацией в этом году построена въездная группа с гостевой парковкой и помещением для охраны. Будет осуществляться контроль въезда (автоматический шлагбаум), вывоз мусора, чистка дорог. Поселок стартует - стоимость участка пока низкая.
Земельный участок (фактически два смежных участка на выбор, или можно купить оба) практически ровный, правильной формы, не заросший. Кадастровый номер 71:09:020501:2648. Линия электропередачи 15кВт государственная, проходит по границе (помогу получить техусловия на подключение). Дороги нарезаны, проходят по 2 сторонам участка, отсыпаны мелким щебнем и асфальтовой крошкой. В 50 метрах водоем. Вероятнее всего водоем будет расширяться и углубляться.
Подъезд круглогодичный, очень удобный с трассы М2 (можно заезжать также с М4). В непосредственной близости железнодорожная станция Пахомово, строительные и продуктовые сетевые магазины. Очень привлекательная туристическая локация. Поблизости несколько коттеджных поселков с практически полностью раскупленным земельным фондом. Великолепная природа. Расстояние от МКАД 120 км.