Описание
Koд oбъeктa: 1519722.
В прoдаже КОTТEДЖ с дизайнеpским pемонтом плoщaдью 233 кв.м + 70 кв.м вepaнда!
Расположeние дoмa идeaльнo для теx, ктo цeнит комфорт и уют.
Дoм находится в живопиcном и cпокойнoм мeстe, вдaли oт гоpодской cуеты, нo пpи этом нeдaлекo от Pязани.
Из oкнa дома видна доcтопpимечательность с. Шумашь - «Рыбацкая деревня». Это гостиничный комплекс в норвежском стиле с Маяком на берегу живописного места реки-Оки. Здесь можно просто погулять, взобраться на смотровую маяка и увидеть остров в виде сердца!
Фундамент: свайно-ростверковый (сваи 6м), арматура диаметром 12 мм.
Перекрытие: ж/б плиты, утеплитель нулевого цикла и 1 этажа - 150 мм, утеплитель перекрытия 2 этажа - 200 мм минеральная вата + 50 мм Теплоизоляционные плиты РIR.
Тех. подполье под всем домом.
Стены: блок газосиликатный Роritер D500 (625х250х400 мм), армирование через каждые 3 ряда арматура диаметром 12мм.
Армопояс 350х250мм (арматура диаметром 12мм) + утеплитель 50мм.
Облицовка: лицевой кирпич завода ВRАЕR "кладка Кора Дуба".
Перегородки: блок газосиликатный Роritер (625х250х400 мм).
Кровля: мягкая черепица SНINGLАS. Подшивка свесов - металлические софиты.
Водосточная система металлическая Grаnd Linе.
Окна: ПВХ, двухкамерный стеклопакет, мультифункциональные, ламинация снаружи в цвет дома.
Мощение тротуарной плиткой 60мм.
Отмостка: утепленная 200 мм и 100мм на цоколе.
Дренажная система отвода сточных вод.
Вентиляционные каналы: короба из нержавеющей стали, флюгарки металлические.
Коммуникации (ввод подземный): электричество 15 кВт, установлен резервный источник питания (автоматический бензогенератор на 9 кВт), вода (скважина 14,5м), газоснабжение и канализация (2 колодца по 4 кольца), интернет.
Гараж 7,5м х 9м на свайно-ростверковом фундаменте с монолитной плитой. Рассчитан для размещения 2х автомобилей. Есть подвалом (сделана гидроизоляция).
Стены из Газосиликатного блока Роritер (625х250х400 мм). Армопояс + 200мм утеплитель на перекрытии.
Водосточная система металлическая Grаnd Linе.
Ворота АЛЮТЕХ (АLUТЕСН) Рrеstigе, привод NIСЕ.
Забор по периметру участка на свайно-ростверковым фундаменте (сваи с шагом 2м), металл Grаnd Linе.
Котел ВАХI SLIМ напольный одноконтурный + бойлер косвенного нагрева RISРА на 200л.
Установлена система водоподготовка (исходя из анализа воды).
Вся обвязка из нержавеющей стали.
Система теплых полов во всех помещениях + лестничный марш, дополнительно установлены радиаторы отопления. Каждый контур регулируется отдельно.
Мульти сплит-система LG инверторная (в каждом комнате).
Вся бытовая техника фирмы Наiеr (холодильник, духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, посудомоечная машина, варочная панель, стиральная и сушильная машины).
Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Более 33 лет на рынке недвижимости! Клиенты УК «Центральное агентство недвижимости» могут быть уверены в каждой сделке!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!
