1-этажный дом, 87.3 м2, на продажу в селе Шумейка, 32-я улица

СВОЙ ДОМ ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ 3%!!!
Предлагаю, Вам к покупке новый современный дом, в новом коттеджном поселке "Волжская Заводь"
СОБСТВЕННИК

ВЕСНОЙ:
- Будет выполнена отмостка дома.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Поселок находится между р."Волга" и р."Саратовка, рядом Сосновый Бор.
Также рядом в 5ти минутной доступности находятся магазины:
- Пятёрочка
- Магнит
- Красное&Белое
- Кега
- Волжская заводь (строительный магазин)
- Аптека
В ближайшее время в посёлке планируется строительство новой Школы, Детского Сада и Поликлиники. В данный момент детей в школу возит школьный автобус.
До центра Энгельса ехать 10-15 мин.
Дом расположен в отличном месте, на 1-й линии от дороги, дорога до проулка новая асфальтированная, проулок весь отсыпан боем, из окна дома вы увидите прекрасный вид на новые дома в котором живут доброжелательные соседи.
Дом построен из новых материалов по современным технологиям с соблюдением всех требований (Т.к. у меня Высшее образование по строительству инженерных сооружений)
Фундамент на дом заливался в 2021 г. после чего выстоял зиму (Фундамент ленточный со средней глубиной 110с с монолитной плитой).
Осенью 2022г началось строительство дома.

УЧАСТОК: 8 соток. Огорожен по периметру, установлены Ворота и Калитка.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:
- 2 Спальни по 16,5 м2 расположенные в правой теневой стороне дома
- С/У 5,6 м2
- Прихожая 10,9 м2
- Техническая комната 3,1 м2
- Кухня - студия 34,8 м2

В ДОМЕ:
- Электричество 15 кВт
- Вода
- Отопление
- Канализация (пирилевной септик 4 кольца, 2/2) 

МАТЕРИАЛЫ:
- Фундамент ленточный 110 см,с монолитной плитой
- Цоколь, красный кирпич
- Стены керамзитобетонные блоки/ пенопласт фасадный 100мм/ армировачный слой/ декоративное оштукатуривание
- Крыша из бруса утепленная, перекрыта металло профилем
- Окна ПВХ Plafen
- Новая дверь с терморазрывом

ОТДЕЛКА:
- Потолок подшит фанерой 8мм
- Стены отшпаклеваны (готовы под оклейку обоями)
- Выполнена электропроводка, продуманная до мелочей, установлен Электрощиток и даже розетки с выключателями
- Установлен Электрический котел
- Теплый пол по всему дому
- Разводка воды ( С/У, Кухня, Тех. Комната)
- Выведены выходы под радиаторы в каждой комнате, в С/У под полотенцесушитель
- Полусухая стяжка пола

ОФОРМЛЕНИЕ:
Дом Юридически чист, полностью оформлен и готов к продаже.

Торг приветствуется только Реальному покупателю!