Описание
Спешите приобрести НОВЫЙ ДОМ в коттеджном поселке «Волжская заводь». На фото реальные фото дома и этапов его строительства! По цене трехкомнатной квартиры!
Уютный дом в коттеджном поселке «Вoлжская заводь» ждет Вас!
Уникальное расположение для Саратова (район с. Шумейки, г. Энгельс) с действующей инфраструктурой:
дом находится между реками Волгой (15 мин пешком до пляжа) и Саратовской (10 мин пешком до пляжа);
15 минут до центра Энгельса и 30 минут до центра Саратова;
транспортная доступность — в 5 минутах остановки общественного транспорта;
магазины «Пятерочка» в 3 минутах ходьбы, «Магнит», «Красное и белое», Аптека в 7 минутах ходьбы;
Используемые материалы:
внешняя отделка дома — облицовочный керамический кирпич производства «Римкер»;
конструкция дома выполнена из прочных газобетонных блоков — тепло зимой и комфортно летом;
Газобетон 300 мм "D-500":
является экологичным материалом, благодаря натуральным компонентам "дышит", поглощает и выветривает лишнюю влагу в доме;
обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому практически не нуждается в дополнительном утеплении и звукоизоляции;
обладает свойствами огнестойкости, морозостойкости, не подвержен усадке.
фундамент выполнен ленточно-свайным методом с глубиной ленты 90 см+ 20 свай с заглублением 190 см залит бетоном М300 с армированием арматурой и гидроизоляцией - надежно и качественно;
цоколь выполнен полнотелым керамическим кирпичом с засыпкой песком утеплением пеноплексом и отштукатурен;
полы - шведская плита с утеплением пеноплексом, гидроизоляцией обвязка из арматуры и залита бетоном, что обеспечит тепло в доме и позволит существенно сократить расходы на отопление.
Четырехскатная крыша из металлочерепицы обеспечивает высокую степень защиты от погодных условий и ультрафиолетовых лучей;
особая прочность данного материала оберегает кровлю от прочих механических воздействий.
Коммуникации:
свет, вода, канализация
дом подключен к централизованному водоснабжению посёлка (безлимитное пользование - 1500 руб./год).
септик подключен и заведен в дом, можно подключить газ, но так как тариф за электричество - сельский (на 30% ниже городского), дом энергоэффективен и не потребует больших затрат для обогрева.
Внутренняя отделка и планировка:
удобная и продуманная планировка: 3 спальни, шикарная кухня-гостиная более 22 м2 с выходом на террасу, ванная, бойлерная-прачечная-техническая комната. Просторная терраса площадью 20 м2;
панорамные стильные окна из гостиной на участок;
металлическая входная дверь Torex снегирь 55 с терморазрывом.
тёплые полы
широкоформатный керамогранит, износостойкий ламинат, качественные латунные смесители, акриловая ванна,
котел thermex, розетки шнайдер электрик,
флизелиновые обои, натяжные потолки;
Участок: площадь участка 7 соток, огорожен забором из профлиста, установлена калитка и ворота для автомобиля.
Есть возможность проведения любых дополнительных работ по вашему желанию: ремонт под ключ, благоустройство территории и тд. Мы всегда идем навстречу нашим клиентам).
Цена указана за дом в описанном состоянии возможна как полная так и частичная отделка.
Звоните и пишите, с радостью отвечу на любые Ваши вопросы!
