Описание
ЦЕНA снижена пoка в продаже eсть интeрecующий объект.
OТ COБCTBEHНИКА
ВНИMAHИE! Полнoстью киpпичный дoм ,на cваях с лeнтoчным фундаментом.
Дoм 103,2 KВ.м+пpeдусмoтрен выxoд нa терpaсу
*имеется пoдpобный арxив фoтогpaфий вcех этапoв постpoйки, пpи запpосе могу вам прислать.
Дом вблизи хвойного леса и Волги!
Новый 4-х комнатный кирпичный дом, с просторной кухней-гостиной с большим витражным окном во всю стену с выходом на большую террасу:
— 2 санузла;
— 2 спальни+1 спальню если необходимо можно добавить;
— 1 топочная;
— участок правильной формы ( 4,04 сотки, ) позволяет расположить на нем мангальную зону, баню, бассейн, детский или спортивный комплекс, зелёную зону;
— закрытый коттеджный поселок, имеется шлакбаум при въезде, улица тупиковая — заканчивается у лесополосы.
В шаговой доступности:
— сосновый лес;
— 15 минут до центра Энгельса;
— рядом магазины "Пятерочка" и "Магнит".
Техническая характеристика:
— фундамент
— плита армированная, стоит на ленточном фундаменте с буронабивными сваями на глубине 2,5 м;
— плита пола
— монолитная железобетонная, армированная. Толщина 20 см;
— стены — в два кирпича, толщина стен 51 см.
— внутренняя часть камень высокий двойной «Римкер», 1,5 кирпича;
—облицовочный кирпич белый силикатный, полкирпича;
— 2-ва армопояса (фото имеются);
— перекрытие — балка (высота 200мм).
—утепление — минеральная вата (200 мм);
— оконные системы — три стекла, две камеры;
— электрическая проводка — все провода по ГОСТ. ВВГнг-LS;
— крыша утепленная 200 мм. Фирменная меллочерепица;
— утеплённая входная дверь с терморазрывом фирмы ВЕККЕR;
— водоснабжение — сшитый полиэтилен, введен в дом. Водоснабжение без счётчика, плата 1800 руб/год;
— канализация —плита перекрытия кольца КС: 1,5 диаметр*0,9 высота 3 шт, плита нижняя 1 шт1,5 и крышка 1 штука 1,5 (готовая рабочая канализация с септиком);
— электроснабжение — оформлено и оплачено, сельский тариф;
— газоснабжение — подходит под программу догазификации, документы на стадии оформления.
Подробнее о планировке дома (план прилагается в разделе Фото).
1. Просторная кухня-гостиная, в которой можно воплотить множество идей. Простор ей добавляет второй свет, таким образом, помещение наполняется светом с улицы и становится визуально больше благодаря высоким потолкам и большим окнам.
2. Удаление кухни-гостиной от спален, чтобы семейные мероприятия не потревожили сон домочадцев.
3. Рядом расположили гостевой санузел (в доме всего 2-ва санузла).
4. 2-3 изолированных спальни находятся по левую сторону дома.
5. Коридор можно оставить свободной входной группой, либо разместить вместительную гардеробную.
6. Выход на террасу и во двор дома предусмотрен из гостиной.
Все документы подготовлены к сделке, право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано.
