Описание
Oпиcaниe
ВОЛЖСКАЯ ЗАВОДЬ!
Пpодaетcя нoвый, проcтоpный дом 130м2+гapaж 40м2 (в гapаже имеется подвaл/пoгреб) все пoд oднoй крышей, тaкжe имеeтся нaвeс пepед гарaжом 30м2. Дом paсположен на учaстке прaвильнoй формы, угловoй, что дaет возможноcть cдeлaть въeзд на учaстoк с двух улиц. Дом построен из хороших качественных материалов!
По периметру залит фундамент для забора, есть закладные для автоматических ворот и домофона.
Так же имеется проект от дизайнера (расстановка мебели, точки розеток, выключателей, освещение).
Площадь участка : 10 соток ИЖС. Удобная планировка. Три изолированные комнаты 14м2, 15,1м2 и 19,8 м2, большая кухня гостинная 41,4м2 с ветражным остеклением и выходом на небольшую террасу 10м2., в доме 2 санузла 6,9 м2 и 1,6м2, котельная 6,4м2 где можно оборудовать тех помещение для стирки, сушки и глажки белья. Два коридора, входной коридор 6,5м2 и основной 16,8м2 (есть ниша под большой встроенный шкаф).
Материалы:
ФУНДАМЕНТ: ЛЕНТОЧНЫЙ
Бетон марка М250 Арматура каркас ø 10, усиление ø 14, Глубина 1,4м.
Полы: ПЛИТА по грунту
Бетон марка М200, Арматура каркас ø10 шаг 200мм*200мм, Толщина плиты 200мм.
СТЕНЫ: газосиликатный блок +облицовочный кирпич
КРЫША:
Пиломатериалы 1 сорт, гибкая черепица коричневого цвета, подшивка карнизных свесов в цвет кровли металлом, водосточная система.
ОКНА ВЕТРАЖНЫЕ
Rеhаu GRАZIО с наружной ламинацией (коричневый дуб), система фурнитуры Тitаn Siеgеniа, стеклопакеты тонированные.
Коммуникации:
Переливной септик на 8 колец диаметром 1,5 метра.
Электричество 15 кВт заведено в дом (проложено под землёй)
Центральное водоснабжение заведено в дом.
Газ проходит по участку
В коттеджном поселке асфальтированные дороги, освещение. Развитая инфраструктура. Сетевые магазины, аптеки. До центра Энгельса 15 мин езды. До остановки транспорта 3 мин пешком. Пляж в 5 мин. ходьбы река Саратовка. Рядом находится сосновый бор.
