2-этажный коттедж, 202 м2, на продажу в селе Шумейка, Заводская улица

Продается просторный дом в природной зоне с. Шумейка.От Энгельса 10 мин. ; от Саратова 30 мин. по хорошей дороге.Зимой дорогу чистят!Рядом пляж.Дом с хорошей, современной отделкой(см. фото). Отличная мебель!Кухня в американском стиле(без лишних шкафов).Для комфорта в доме установлено 5 сплит-систем.1 этаж: гостиная(57 кв. м. ); кухня(20 кв. м. ); гардеробная(14 кв. м. ) и сан. узел с душевой(11 кв. м. ). Из гостиной есть выход на участок, к летней беседке. Потолок 280 см.2 этаж: 3 спальни, в одной из них своя гардеробная и сан. узел с джакузи; лоджия на 2спальни. Потолок 250 см.К дому пристроен большой гараж(5х9 м. ) с погребом.Техн. характеристики:фундамент - блочный+красный кирпич, стены - газосиликат. блок+кирпич+утеплитель+штукатурка(45см. ), перекрытия - брус, крыша(утепленная) - металлочерепица.Видеонаблюдение 24 часа. Автоматические ворота.Газ централизованный. Отопление и гор. вода - котел.Вода - скважина и поливная(летом); Эл-во - 3 фазы, 380 вольт.Автоматы на всё.Сливная яма.На участке(ИЖС) находится комфортная беседка(6х4м. ) с мангалом отделанная природным камнем, а также небольшой сад-огород и декоративные растения. Помимо гаража на территории разместятся 3 машины. Участок в аренде на 49 лет с 2006 г. Можно выкупить.Низкие коммунальные платежи: лето - 1000 р. ; зима - 3000 р.1 взрослый соб-ник с 2010 г. Всё готово для сделки! Хоть завтра!*Просмотр ТОЛЬКО по предварительному созвону!!!**Смотрите видео дома на youtube-канале по недвижимости: best realty 164 #bestrealty164